전남광주통합특별시 서구2026년 7월 부과분
농성제일파크맨션
전남광주통합특별시 서구 경열로65번길 7-1
세대당 평균 월 관리비
158,951원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,888원
- 서구 세대당 중앙값
- 185,975원
서구 178곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 149세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1988.07 (38년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 82대
- CCTV
- 13대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 12,468㎡
- 전용면적 합계
- 12,468㎡
- 시공사
- 제일건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
9개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
용역·운영비 53,243원 단지 총액 793만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 57,676원 단지 총액 859만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 447만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비71,274원
개별사용료57,675원
장기수선충당금30,000원
2026년 7월 세대당 합계158,950원
단지 총액23,683,630원
참고: 잡수입650,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 7월
달마다 금액 보기
- 2026년 7월 23,683,630원 · 세대당 158,950
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,516만원
- 월 부과액4,470,000원
- 월 사용액700원
- ㎡당 적립금14,048원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,901원 대비+42%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세-0.00%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)