기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전국 요약

이번 달 아파트 관리비,
㎡당 2,292원

  • 공개 단지 21,159곳
  • 세대당 한 달 23만원
  • ㎡당 공용관리비 1,048원

아파트 밖 집

관리비 공개 자료가 없는 집은 공시가격·기준시가와 세금으로 봅니다

연립·다세대 올해 공동주택 공시가격으로 계산한 평형별 재산세 · 같은 동 아파트 관리비 참고 오피스텔 호별 국세청 기준시가 · 취득세 4.6% · 주거용/업무용 재산세 단독·다가구 주소를 넣으면 개별주택가격을 불러와 재산세 · 다가구는 가구별로

시도별 ㎡당 관리비

관리비부과면적 1㎡에 한 달 얼마를 걷는지, 시도 안 단지들의 중앙값 · 전국 대비 증감

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  1. 1세종특별자치시 2,794원/㎡ 높음 22% 세대당 28만원 · 215곳
  2. 2서울특별시 2,600원/㎡ 높음 13% 세대당 26만원 · 3,024곳
  3. 3경기도 2,516원/㎡ 높음 10% 세대당 26만원 · 5,487곳
  4. 4인천광역시 2,415원/㎡ 높음 5% 세대당 24만원 · 1,090곳
  5. 5충청남도 2,290원/㎡ 0% 세대당 22만원 · 979곳
  6. 6대전광역시 2,267원/㎡ 낮음 1% 세대당 22만원 · 579곳
  7. 7충청북도 2,190원/㎡ 낮음 4% 세대당 20만원 · 768곳
  8. 8대구광역시 2,169원/㎡ 낮음 5% 세대당 23만원 · 1,157곳
  9. 9부산광역시 2,166원/㎡ 낮음 6% 세대당 21만원 · 1,397곳
나머지 7개 시도 더보기접기
  1. 10강원특별자치도 2,145원/㎡ 낮음 6% 세대당 20만원 · 820곳
  2. 11제주특별자치도 2,079원/㎡ 낮음 9% 세대당 18만원 · 166곳
  3. 12울산광역시 2,077원/㎡ 낮음 9% 세대당 21만원 · 530곳
  4. 13경상남도 2,023원/㎡ 낮음 12% 세대당 19만원 · 1,409곳
  5. 14전북특별자치도 1,975원/㎡ 낮음 14% 세대당 18만원 · 854곳
  6. 15전남광주통합특별시 1,939원/㎡ 낮음 15% 세대당 19만원 · 1,663곳
  7. 16경상북도 1,916원/㎡ 낮음 16% 세대당 18만원 · 1,021곳

명세서에 찍히는 항목

항목별 ㎡당 중앙값

관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등

청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스

시설을 고치고 점검하는 돈

세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등

나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈

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집을 살 때 한 번에 드는 돈

관리비는 매달, 이 두 가지는 계약할 때 한 번 — 법령 요율로 바로 계산합니다

취득세 계산기 매매가·전용면적 → 취득세·지방교육세·농어촌특별세 1% ~ 3% 중개보수(복비) 계산기 매매·전세·월세 거래금액 → 상한 요율·한도액·부가세 0.3% ~ 0.7%