집비 소개

집값 말고, 집비. 살 때 한 번, 사는 동안 매달 — 집에 드는 돈을 명세서로 읽습니다.

집비는 아파트 관리비를 명세서처럼 읽는 곳입니다. 매달 받는 관리비 고지서에는 합계와 몇 줄의 항목만 찍혀 있어, 우리 단지가 많이 내는 건지 적게 내는 건지 알기 어렵습니다. 집비는 공개된 관리비를 항목 35개로 풀어서 보여 주고, 같은 시군구의 단지들과 ㎡당 금액으로 나란히 놓습니다.

무엇을 보여 주나

• 단지 명세서 — 인건비·경비비·청소비부터 난방비·장기수선충당금까지 항목별 단지 총액, 세대당·㎡당 금액, 동네 중앙값 대비.
• 순위와 추이 — 같은 시군구 단지 중 몇 번째인지, 최근 12개월 동안 어떻게 움직였는지, 작년 같은 달보다 얼마나 달라졌는지.
• 평형별 추정 — 단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눠 본 우리 집 크기의 대략적인 월 관리비.
• 지역·항목 비교 — 시도·시군구별 중앙값, 항목별 전국 분포.
• 빌라·오피스텔 — 관리비 공개 자료가 없는 연립·다세대는 올해 공동주택 공시가격으로 계산한 평형별 재산세를, 오피스텔은 호별 국세청 기준시가와 취득세·재산세를 보여 줍니다.
• 계산기 — 취득세·중개보수, 그리고 주소만 넣으면 공시가격을 불러와 계산하는 재산세(단독·다가구·오피스텔 포함).

무엇을 하지 않나

• 실거래가·시세는 다루지 않습니다. 집비는 사고 나서, 살면서 드는 지출만 봅니다.
• 관리사무소 전화번호·주소처럼 단지 운영과 직접 관련 없는 연락처는 싣지 않습니다.
• 개별 세대의 실제 고지 금액은 알 수 없습니다. 세대당 금액은 단지 총액을 세대수로 나눈 평균입니다.

만든 사람

집비는 공개된 공공데이터로 집에 드는 돈을 읽기 쉽게 정리하는 독립 서비스입니다. 숫자가 K-apt 원본과 다르거나 단지 정보가 틀렸다면 알려 주세요 — 원본을 다시 확인해 고칩니다.