기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 서구 농성동
농성제일파크맨션 관리비 명세서
전남광주통합특별시 서구 경열로65번길 7-1
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,900원 서구 대비 ▲높음 1%
- 149세대
- 38년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 149세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1988.07.13 (38년차)
- 관리비부과면적
- 12,468㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 제일건설
- 주차
- 82대
- CCTV
- 13대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 53,243원 |
합계의 33%
|
636.3 | 7,933,140 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,309원 | ▲높음 3% 서구 중앙값 ㎡당 154.5원 대비 | 159.0 | 1,983,070 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 35,495원 | ▲높음 54% 서구 중앙값 ㎡당 274.8원 대비 | 424.2 | 5,288,800 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,438원 | ▲높음 83% 서구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 | 53.0 | 661,270 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 57,676원 |
합계의 36%
|
689.2 | 8,593,720 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,444원 | ▼낮음 53% 서구 중앙값 ㎡당 62.6원 대비 | 29.2 | 364,090 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 35,793원 | ▼낮음 3% 서구 중앙값 ㎡당 442.9원 대비 | 427.7 | 5,333,090 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 5,224원 | ▲높음 705% 서구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 62.4 | 778,320 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 12,052원 | ▼낮음 17% 서구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 | 144.0 | 1,795,720 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,164원 | ▲높음 28% 서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 25.9 | 322,500 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 30,000원 |
합계의 19%
|
358.5 | 4,470,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 30,000원 | ▲높음 45% 서구 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 | 358.5 | 4,470,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 158,951원 | 중앙값 1,888원/㎡ ▲높음 1% | 1,900 | 23,683,630 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 650,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 7,516만원
2026년 7월 기준
세대당 적립금
118만원
㎡당 14,048원
월 부과액의
3년 3개월
월 4,470,000원 부과 · 700원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,901원 대비
▲높음 42%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법