기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 통영시 무전동
일성한샘빌라1차 관리비 명세서
경상남도 통영시 무전4길 46-8
- 세대당 18만원
- ㎡당 2,292원 통영시 대비 ▲높음 20%
- 작년 같은 달 ▼낮음 11%
- 102세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 102세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2001.11.30 (25년차)
- 관리비부과면적
- 7,993㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 일성건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 통영시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 38,523원 |
합계의 21%
|
491.6 | 3,929,350 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,882원 | ▼낮음 42% 통영시 중앙값 ㎡당 129.0원 대비 | 75.1 | 600,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,366원 | ▲높음 10% 통영시 중앙값 ㎡당 270.3원 대비 | 298.2 | 2,383,350 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 7,216원 | ▲높음 174% 통영시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 | 92.1 | 736,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,078원 | 비교 자료 없음 | 13.8 | 110,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 980원 | ▲높음 177% 통영시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 | 12.5 | 100,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 87,351원 |
합계의 49%
|
1,114.7 | 8,909,832 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,879원 | ▼낮음 71% 통영시 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 | 24.0 | 191,660 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 56,267원 | ▲높음 95% 통영시 중앙값 ㎡당 367.6원 대비 | 718.0 | 5,739,250 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,073원 | ▲높음 31% 통영시 중앙값 ㎡당 165.8원 대비 | 217.9 | 1,741,420 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,328원 | ▲높음 48% 통영시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 29.7 | 237,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 113원 | ▼낮음 84% 통영시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 1.4 | 11,550 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 6,863원 | ▲높음 415% 통영시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 | 87.6 | 700,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 553원 | ▼낮음 38% 통영시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 7.1 | 56,392 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 2,275원 | 비교 자료 없음 | 29.0 | 232,060 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 16,373원 |
합계의 9%
|
208.9 | 1,670,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 16,373원 | ▼낮음 8% 통영시 중앙값 ㎡당 226.2원 대비 | 208.9 | 1,670,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 179,604원 | 중앙값 1,903원/㎡ ▲높음 20% | 2,292 | 18,319,562 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,317만 25.08
- 2,340만 25.09
- 1,876만 25.10
- 1,804만 25.11
- 1,803만 25.12
- 1,917만 26.01
- 1,959만 26.02
- 1,790만 26.03
- 1,762만 26.04
- 1,719만 26.05
- 1,786만 26.06
- 1,832만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 20,472,534원
- 2026년 7월
- 18,319,562원
세대당 ▼ -21,107원 (-11%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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