경기도 부천오정구2026년 8월 부과분
월산장미아파트
경기도 부천시 오정구 삼작로 349
세대당 평균 월 관리비
99,822원
- 부천오정구 ㎡당 중앙값
- 2,228원
- 부천오정구 세대당 중앙값
- 164,404원
부천오정구 28곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천오정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.07 (34년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 6,969㎡
- 전용면적 합계
- 6,969㎡
- 시공사
- 월산장미
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
부천오정구 중앙값 대비항목별 명세
7개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천오정구 중앙값
용역·운영비 20,000원 단지 총액 210만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 59,822원 단지 총액 628만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 210만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비20,000원
개별사용료59,821원
장기수선충당금20,000원
2026년 8월 세대당 합계99,821원
단지 총액10,481,260원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 3,007,370원 · 세대당 28,641
- 2025년 10월 2,993,490원 · 세대당 28,509
- 2025년 11월 2,955,320원 · 세대당 28,145
- 2025년 12월 2,988,670원 · 세대당 28,463
- 2026년 1월 3,084,710원 · 세대당 29,378
- 2026년 2월 3,102,380원 · 세대당 29,546
- 2026년 3월 3,556,140원 · 세대당 33,868
- 2026년 4월 8,218,610원 · 세대당 78,272
- 2026년 5월 3,594,860원 · 세대당 34,236
- 2026년 6월 10,547,500원 · 세대당 100,452
- 2026년 7월 6,228,690원 · 세대당 59,320
- 2026년 8월 10,481,260원 · 세대당 99,821
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +252%
세대당 +71,440원
2025년 8월2,979,990원
2026년 8월10,481,260원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
630만원
- 월 부과액2,100,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금904원
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 5,819원 대비-84%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 오정구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.03%
전세-0.00%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.9㎡
2세대 58,428원 -
18평
전용 59.5㎡
35세대 89,560원 -
19평
전용 63.1㎡
8세대 94,975원 -
20평
전용 65.8㎡
5세대 99,035원 -
22평
전용 71.2㎡
35세대 107,157원 -
22평
전용 72.6㎡
10세대 109,187원 -
23평
전용 75.3㎡
10세대 113,248원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.