경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
운중동 푸르지오하임
경기도 성남시 분당구 하오개로 377
세대당 평균 월 관리비
304,185원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 104번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2012.03 (14년차)
- 최고층
- 4층
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리비 부과면적
- 16,414㎡
- 전용면적 합계
- 12,214㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)대우에스티
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
7개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
용역·운영비 147,194원 단지 총액 2,120만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 2,326원 단지 총액 34만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 1줄
장기수선충당금 25,075원 단지 총액 361만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비276,783원
개별사용료2,326원
장기수선충당금25,075원
2026년 8월 세대당 합계304,185원
단지 총액43,802,650원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 43,214,360원 · 세대당 300,099
- 2025년 10월 41,744,460원 · 세대당 289,892
- 2025년 11월 43,140,150원 · 세대당 299,584
- 2025년 12월 42,678,730원 · 세대당 296,380
- 2026년 1월 44,262,930원 · 세대당 307,381
- 2026년 2월 44,409,400원 · 세대당 308,398
- 2026년 3월 43,249,130원 · 세대당 300,341
- 2026년 4월 44,141,350원 · 세대당 306,537
- 2026년 5월 44,635,810원 · 세대당 309,970
- 2026년 6월 44,356,000원 · 세대당 308,027
- 2026년 7월 43,641,340원 · 세대당 303,064
- 2026년 8월 43,802,650원 · 세대당 304,185
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,026원
2025년 8월43,222,900원
2026년 8월43,802,650원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,256만원
- 월 부과액3,610,860원
- 월 사용액46,477,200원
- ㎡당 적립금8,685원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비-37%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.35%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
8세대 303,791원 -
26평
전용 84.7㎡
72세대 303,827원 -
26평
전용 84.8㎡
6세대 304,006원 -
26평
전용 84.9㎡
30세대 304,616원 -
26평
전용 85.0㎡
28세대 304,795원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.