기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 서대문구 영천동
경희궁 유보라 관리비 명세서
서울특별시 서대문구 독립문로 11
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,268원 서대문구 대비 ▼낮음 50%
- 199세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 199세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 23층
- 사용승인
- 2026.06.25 (0년차)
- 관리비부과면적
- 21,044㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)반도건설
- 주차
- 238대
- CCTV
- 143대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 서대문구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서대문구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 72,001원 |
합계의 54%
|
680.9 | 14,328,287 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 64,771원 | ▲높음 30% 서대문구 중앙값 ㎡당 469.3원 대비 | 612.5 | 12,889,447 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 944원 | ▼낮음 24% 서대문구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 8.9 | 187,780 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 482원 | ▲높음 46% 서대문구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 4.6 | 95,880 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 5,805원 | ▲높음 352% 서대문구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 54.9 | 1,155,180 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 59,016원 |
합계의 44%
|
558.1 | 11,744,225 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 25,686원 | ▲높음 26% 서대문구 중앙값 ㎡당 193.1원 대비 | 242.9 | 5,111,489 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 33,330원 | ▼낮음 7% 서대문구 중앙값 ㎡당 339.1원 대비 | 315.2 | 6,632,736 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 3,059원 |
합계의 2%
|
28.9 | 608,820 | |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 60원 | ▼낮음 96% 서대문구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 | 0.6 | 11,950 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,999원 | ▲높음 36% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 28.4 | 596,870 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 134,077원 | 중앙값 2,538원/㎡ ▼낮음 50% | 1,268 | 26,681,332 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 8건
- 합계 1,154만원
- 공개 계약 전체 8건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 승강기보양재 광고 및 행사부스 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 | 주식회사 더베스트기획 | 2,000,000원 | 26.07.07 ~ 26.08.31 |
| 2026.07.07 | 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2-위탁본사 나라장터 입찰(유찰) | (주)지이엠그룹 | 1,134,000원 | 26.07.07 ~ 27.08.31 |
| 2026.07.06 | 주택화재보수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 | 메리츠화재보험 | 3,325,300원 | 26.07.06 ~ 27.07.06 |
| 2026.07.06 | 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 | 메리츠화재보험 | 3,716,200원 | 26.07.06 ~ 27.07.06 |
| 2026.07.06 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 | 메리츠화재보험 | 119,200원 | 26.07.06 ~ 27.07.06 |
| 2026.07.06 | 전기자동차 충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 | 메리츠화재보험 | 21,900원 | 26.07.06 ~ 27.07.06 |
| 2026.07.06 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 | 삼성화재해상보험주식회사 | 22,100원 | 26.07.06 ~ 27.07.06 |
| 2026.06.30 | 전산시스템 통합유지보수/인쇄 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 | (주)백경인포시스템 | 1,200,000원 | 26.08.01 ~ 27.07.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법