기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 복대동

복대자이더스카이 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 산단로 13

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,214원 청주흥덕구 대비 낮음 54%
  • 715세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
715세대
동수 · 최고층
3개 동 · 49층
사용승인
2026.07.27 (0년차)
관리비부과면적
137,655㎡
난방
개별난방
관리방식
관리방식미정
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
GS건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10019988
복대자이더스카이 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,084원 343.2 47,249,978
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,079원 낮음 28% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 440.1원 대비 317.3 43,671,648
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,099원 낮음 40% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.7 785,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 238원 낮음 56% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.2 170,200
A04 피복비 직원 근무복 324원 비교 자료 없음 1.7 231,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 144원 낮음 20% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.7 102,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,200원 높음 49% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 16.6 2,287,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,729원 289.5 39,846,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,068원 낮음 14% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 161.4 22,213,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,661원 낮음 44% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 229.9원 대비 128.1 17,632,770
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,154원 11.2 1,540,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 266원 낮음 96% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 1.4 190,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,678원 낮음 68% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 8.7 1,200,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 210원 비교 자료 없음 1.1 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,664원 569.6 78,409,918
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 58,495원 높음 387% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 62.4원 대비 303.8 41,824,168
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,942원 낮음 74% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 841.3원 대비 217.9 29,988,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,938원 비교 자료 없음 20.5 2,815,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 1,951원 낮음 96% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 263.4원 대비 10.1 1,394,760
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 165원 낮음 88% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 0.9 117,720
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,174원 낮음 10% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 16.5 2,269,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,632원 중앙값 2,661원/㎡ 낮음 54% 1,214 167,046,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,190,617원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,705만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 9,612만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 아파트 제 보험업체 사업자 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항의 [별표2]의 1 메리츠화재해상보험(주) 27,235,800원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.24 시안물(초도물품) 납품 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조 제3항의 [별표2]의 2, 6 (주)충북디자인 3,485,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.24 사무용품(초도물품) 납품 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조 제3항의 [별표2]의 2 알파지웰점 3,338,948원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.23 관리비전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항의 [별표2]의 6 (주)현성이지스 3,432,000원 26.07.30 ~ 27.07.29
2026.07.23 정수기 렌탈(3대, 초도물품) 제공 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항의 [별표2]의 6 월드 정수기 3,402,000원 26.07.30 ~ 31.07.29
2026.07.23 관리용품(초도물품) 납품 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조 제3항의 [별표2]의 2 모음종합상사 925,200원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.23 피복류(초도물품) 납품 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조 제3항의 [별표2]의 2 씨스터앤미 643,200원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.16 공기구(초도물품) 납품 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조 제3항의 [별표2]의 2 제이앤제이유통(주) 13,995,100원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.16 사무전산기기(초도물품) 납품 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조 제3항의 [별표2]의 2 좋은전산 15,494,273원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.16 인쇄물(초도물품) 납품 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조 제3항의 [별표2]의 2, 6 은혜사 2,480,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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