기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
울산광역시 남구 신정동
문수로 푸르지오 어반피스 관리비 명세서
울산광역시 남구 문수로483번길 34
- 세대당 22만원
- ㎡당 1,877원 남구 대비 ▼낮음 10%
- 339세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 339세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 45층
- 사용승인
- 2026.06.05 (0년차)
- 관리비부과면적
- 39,572㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)대우건설
- 주차
- 479대
- CCTV
- 221대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 지산주택(주)
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 77,037원 |
합계의 35%
|
660.0 | 26,115,393 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 72,612원 | ▲높음 78% 남구 중앙값 ㎡당 348.5원 대비 | 622.0 | 24,615,468 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,438원 | ▲높음 134% 남구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 20.9 | 826,604 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 470원 | ▲높음 71% 남구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 4.0 | 159,225 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,517원 | ▲높음 16% 남구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 13.0 | 514,096 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 46,777원 |
합계의 21%
|
400.7 | 15,857,389 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 24,933원 | ▲높음 27% 남구 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 | 213.6 | 8,452,287 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,844원 | ▼낮음 39% 남구 중앙값 ㎡당 308.3원 대비 | 187.1 | 7,405,102 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 259원 |
합계의 0%
|
2.2 | 87,820 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 259원 | ▼낮음 92% 남구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 | 2.2 | 87,820 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 94,973원 |
합계의 43%
|
813.6 | 32,195,850 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 66,413원 | ▲높음 596% 남구 중앙값 ㎡당 81.8원 대비 | 568.9 | 22,514,170 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 24,352원 | ▼낮음 54% 남구 중앙값 ㎡당 450.3원 대비 | 208.6 | 8,255,270 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 450원 | ▼낮음 81% 남구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 3.9 | 152,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,392원 | ▲높음 6% 남구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 11.9 | 471,850 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,366원 | ▲높음 1% 남구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 20.3 | 802,060 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 219,046원 | 중앙값 2,080원/㎡ ▼낮음 10% | 1,877 | 74,256,451 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,400,223원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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