기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 남구 문현동
롯데캐슬 인피니엘 관리비 명세서
부산광역시 남구 지게골로 102
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,617원 남구 대비 ▲높음 4%
- 715세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 715세대
- 동수 · 최고층
- 9개 동 · 25층
- 사용승인
- 2026.06.24 (0년차)
- 관리비부과면적
- 62,692㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 롯데건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- (주)장천
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 51,289원 |
합계의 22%
|
585.0 | 36,671,638 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 47,036원 | ▲높음 41% 남구 중앙값 ㎡당 379.3원 대비 | 536.4 | 33,630,568 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,340원 | ▲높음 338% 남구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 38.1 | 2,388,430 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 290원 | ▲높음 26% 남구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 3.3 | 207,520 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 623원 | ▼낮음 31% 남구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 7.1 | 445,120 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 58,584원 |
합계의 26%
|
668.2 | 41,887,848 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 30,602원 | ▲높음 99% 남구 중앙값 ㎡당 175.5원 대비 | 349.0 | 21,880,378 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 27,982원 | ▲높음 5% 남구 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 | 319.1 | 20,007,470 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 329원 |
합계의 0%
|
3.7 | 235,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 123원 | ▼낮음 92% 남구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 | 1.4 | 88,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 206원 | 비교 자료 없음 | 2.3 | 147,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 119,219원 |
합계의 52%
|
1,359.7 | 85,241,838 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 45,711원 | ▲높음 346% 남구 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 | 521.3 | 32,683,090 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 58,104원 | ▼낮음 13% 남구 중앙값 ㎡당 764.1원 대비 | 662.7 | 41,544,568 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 784원 | ▲높음 240% 남구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 8.9 | 560,330 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,613원 | ▼낮음 50% 남구 중앙값 ㎡당 244.1원 대비 | 121.0 | 7,587,960 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 321원 | ▼낮음 60% 남구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 3.7 | 229,290 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,688원 | ▲높음 79% 남구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 | 42.1 | 2,636,600 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 229,421원 | 중앙값 2,516원/㎡ ▲높음 4% | 2,617 | 164,036,328 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 140,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 11건
- 합계 1억 2,787만원
- 공개 계약 전체 11건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 공개경쟁입찰 2회유찰 | 후지테크코리아 | 45,840,000원 | 26.10.01 ~ 27.09.30 |
| 2026.08.31 | 물품 공급계약수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입 | (주)대성에코 | 4,900,000원 | 26.08.31 ~ 26.09.18 |
| 2026.08.10 | 소방시설 최초 점검업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 960,000원 | – |
| 2026.08.06 | 폐식용유 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주아파트로 관리주체 수의계약 | 유일O&T | 0원 | 26.08.06 ~ 28.08.05 |
| 2026.06.29 | 재활용품수거 용역계약수의계약 · 물품 · 매각 · 공개입찰 2회유찰로 수의계약 | 대호자원 | 2,860,000원 | 26.06.30 ~ 27.06.29 |
| 2026.06.25 | 정수기 렌탈계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주아파트로 관리주체 수의계약 | 맑은물 | 154,800원 | 26.06.25 ~ 27.06.24 |
| 2026.06.25 | 정수기 렌탈계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주아파트로 관리주체 수의계약 | 맑은물 | 154,800원 | 26.06.25 ~ 27.06.24 |
| 2026.06.24 | 복합기 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주아파트로 관리주체 수의계약 | 스마트서비스 | 2,508,000원 | 26.06.24 ~ 27.06.23 |
| 2026.05.07 | 관리업무 도급계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주아파트로 조합 수의계약 | (주)장천 | 29,346,790원 | 26.06.30 ~ 28.06.29 |
| 2026.05.07 | 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주아파트로 조합 수의계약 | (주)장천 | 21,187,540원 | 26.06.30 ~ 28.06.29 |
| 2026.05.07 | 경비 용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 입주아파트로 조합 수의계약 | (주)장천 | 19,960,280원 | 26.06.30 ~ 28.06.29 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법