기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 미추홀구 숭의동
e편한세상제물포역파크메종 관리비 명세서
인천광역시 미추홀구 수봉로 48
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,296원 미추홀구 대비 ▼낮음 15%
- 736세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 736세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 29층
- 사용승인
- 2026.07.03 (0년차)
- 관리비부과면적
- 67,561㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- DL건설
- 주차
- 882대
- CCTV
- 175대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 9명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 미추홀구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 미추홀구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 63,423원 |
합계의 30%
|
690.9 | 46,679,488 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 56,234원 | ▲높음 43% 미추홀구 중앙값 ㎡당 427.4원 대비 | 612.6 | 41,387,968 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,453원 | ▲높음 176% 미추홀구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 26.7 | 1,805,250 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 219원 | ▼낮음 33% 미추홀구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 | 2.4 | 161,290 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 246원 | 비교 자료 없음 | 2.7 | 180,950 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 98원 | ▲높음 23% 미추홀구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 1.1 | 72,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,174원 | ▲높음 273% 미추홀구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 45.5 | 3,072,030 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 64,769원 |
합계의 31%
|
705.6 | 47,669,980 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 29,715원 | ▲높음 84% 미추홀구 중앙값 ㎡당 175.5원 대비 | 323.7 | 21,870,050 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 35,054원 | ▲높음 19% 미추홀구 중앙값 ㎡당 319.7원 대비 | 381.9 | 25,799,930 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 374원 |
합계의 0%
|
4.1 | 275,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 374원 | ▼낮음 88% 미추홀구 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 | 4.1 | 275,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 82,181원 |
합계의 39%
|
895.3 | 60,485,082 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 21,817원 | ▲높음 64% 미추홀구 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 | 237.7 | 16,057,380 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 52,576원 | ▼낮음 30% 미추홀구 중앙값 ㎡당 816.2원 대비 | 572.8 | 38,696,232 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 5,664원 | ▼낮음 71% 미추홀구 중앙값 ㎡당 209.3원 대비 | 61.7 | 4,168,620 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 216원 | ▼낮음 70% 미추홀구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 2.4 | 158,990 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,907원 | ▼낮음 3% 미추홀구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 20.8 | 1,403,860 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 210,747원 | 중앙값 2,689원/㎡ ▼낮음 15% | 2,296 | 155,109,550 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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