기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안동남구 문화동

트루엘시그니처천안역 관리비 명세서

충청남도 천안시 동남구 문화1길 15

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 913원 천안동남구 대비 낮음 63%
  • 236세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
236세대
동수 · 최고층
2개 동 · 43층
사용승인
2026.07.07 (0년차)
관리비부과면적
46,472㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일성건설(주)
주차
347대
CCTV
161대
승강기
8대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 천안동남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020009
트루엘시그니처천안역 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안동남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 109,961원 558.4 25,950,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 105,467원 높음 26% 천안동남구 중앙값 ㎡당 425.4원 대비 535.6 24,890,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,773원 높음 86% 천안동남구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 19.2 890,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 480원 낮음 15% 천안동남구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.4 113,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 242원 낮음 86% 천안동남구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 1.2 57,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 268원 1.4 63,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 268원 낮음 99% 천안동남구 중앙값 ㎡당 191.6원 대비 1.4 63,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,522원 353.1 16,407,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 51,215원 높음 252% 천안동남구 중앙값 ㎡당 73.9원 대비 260.1 12,086,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,768원 낮음 90% 천안동남구 중앙값 ㎡당 711.7원 대비 69.9 3,249,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,026원 높음 30% 천안동남구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 5.2 242,120
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,513원 낮음 13% 천안동남구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 17.8 829,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,751원 중앙값 2,448원/㎡ 낮음 63% 913 42,421,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 750원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,340만 26.07
  2. 4,242만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 3,665만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 소방시설점검 용역계약(최초점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 ㈜제이에스방재 5,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.08.28 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1 메리츠 4,072,800원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.08.28 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1 메리츠 4,107,500원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.08.28 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1 메리츠 35,000원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.08.28 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1 메리츠 83,200원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.08.28 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1 메리츠 39,500원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.08.28 기업종합보험(오피스텔,근린생활시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1 메리츠 3,927,600원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.07.09 승강기광고 및 행사부스 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 주식회사 우진기획 1,652,000원 26.07.09 ~ 26.09.06
2026.07.09 정수기 렌탈 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 코웨이 주식회사 2,667,273원 26.07.09 ~ 31.07.08
2026.07.09 관리비처리 전산업무 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 (주)유니빌 3,600,000원 26.07.09 ~ 28.07.08
나머지 6건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법