기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 이천시 중리동
이천중리 우미린 어반퍼스트아파트 관리비 명세서
경기도 이천시 신중리로 29
- 세대당 27만원
- ㎡당 2,388원 이천시 대비 ▼낮음 10%
- 785세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 785세대
- 동수 · 최고층
- 11개 동 · 20층
- 사용승인
- 2026.06.02 (0년차)
- 관리비부과면적
- 87,498㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 우미건설 주식회사
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 우리관리주식회사
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 이천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 50,326원 |
합계의 19%
|
451.5 | 39,506,032 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 42,806원 | ▼낮음 29% 이천시 중앙값 ㎡당 537.3원 대비 | 384.0 | 33,602,472 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 5,030원 | ▲높음 315% 이천시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 45.1 | 3,948,560 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,490원 | ▲높음 68% 이천시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 22.3 | 1,955,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 51,617원 |
합계의 19%
|
463.1 | 40,519,550 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 28,447원 | ▲높음 30% 이천시 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 | 255.2 | 22,330,750 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,170원 | ▼낮음 28% 이천시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 | 207.9 | 18,188,800 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 164,187원 |
합계의 62%
|
1,473.0 | 128,887,000 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 40,252원 | ▲높음 301% 이천시 중앙값 ㎡당 90.1원 대비 | 361.1 | 31,598,170 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 107,518원 | ▲높음 55% 이천시 중앙값 ㎡당 622.9원 대비 | 964.6 | 84,401,680 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 12,241원 | ▼낮음 52% 이천시 중앙값 ㎡당 229.0원 대비 | 109.8 | 9,609,150 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,618원 | ▼낮음 35% 이천시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 14.5 | 1,270,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,558원 | ▲높음 8% 이천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 22.9 | 2,008,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 266,131원 | 중앙값 2,657원/㎡ ▼낮음 10% | 2,388 | 208,912,580 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 610,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 96만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 저수조 청소 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 960,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법