기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 다율동

운정신도시푸르지오더스마트 관리비 명세서

경기도 파주시 범벅들길 130

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,766원 파주시 대비 높음 19%
  • 552세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
552세대
동수 · 최고층
9개 동 · 18층
사용승인
2026.05.15 (0년차)
관리비부과면적
53,156㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)대우건설
주차
796대
CCTV
318대
승강기
20대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)대우에스티

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020052
운정신도시푸르지오더스마트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,504원 597.1 31,742,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,067원 높음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 408.7원 대비 519.9 27,636,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,141원 높음 243% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 32.6 1,733,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 438원 높음 91% 파주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.5 241,720
A04 피복비 직원 근무복 294원 높음 325% 파주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 3.1 162,360
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 344원 비교 자료 없음 3.6 190,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,220원 높음 246% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 33.4 1,777,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,931원 570.4 30,321,715
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,452원 높음 71% 파주시 중앙값 ㎡당 179.1원 대비 305.8 16,257,355
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,479원 높음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 252.3원 대비 264.6 14,064,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 905원 9.4 499,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 905원 낮음 62% 파주시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 9.4 499,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 153,053원 1,589.4 84,485,140
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,990원 비교 자료 없음 51.8 2,754,560
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 24원 비교 자료 없음 0.3 13,410
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,666원 비교 자료 없음 121.1 6,439,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 46,744원 높음 350% 파주시 중앙값 ㎡당 107.8원 대비 485.4 25,802,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 72,007원 높음 37% 파주시 중앙값 ㎡당 544.4원 대비 747.8 39,747,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -720
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,622원 낮음 29% 파주시 중앙값 ㎡당 227.5원 대비 162.2 8,623,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,458원 낮음 26% 파주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 15.1 805,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 542원 낮음 52% 파주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 5.6 299,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 266,392원 중앙값 2,322원/㎡ 높음 19% 2,766 147,048,471

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,508,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 804만 26.06
  2. 1억 4,705만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 4,134만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.04 복합기 임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 웰스텍 15,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.30 소방시설 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 중앙소방방재(주) 2,270,000원 26.06.30 ~ 26.08.31
2026.06.07 디지털 (컬러)복사기 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 웰스텍 132,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.06.01 홍보부스 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 주식회사 케이티 2,760,000원 26.06.01 ~ 26.07.30
2026.06.01 홍보부스 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 에스케이브로드밴드(주) 2,760,000원 26.06.01 ~ 26.07.30
2026.06.01 홍보부스 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 (주)엘지유플러스 2,760,000원 26.06.01 ~ 26.07.30
2026.05.31 홍보부스 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 (주)딜라이브경기케이블티브이 2,760,000원 26.06.01 ~ 26.07.30
2026.05.29 전산공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 에이앤비시스템(주) 220,000원 26.06.01 ~ 28.05.28
2026.05.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1에 의거 메리치화재 104,200원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.29 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1에 의거 메리치화재 159,100원 26.05.31 ~ 27.05.31
나머지 4건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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