경기도 과천시2026년 7월 부과분
과천포레하임
경기도 과천시 과천대로1길 16
세대당 평균 월 관리비
101,183원
- 과천시 ㎡당 중앙값
- 3,033원
- 과천시 세대당 중앙값
- 316,635원
과천시 20곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 과천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 846세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2026.05 (0년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 531대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,804㎡
- 전용면적 합계
- 25,111㎡
- 시공사
- 양우건설
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
과천시 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 과천시 중앙값
일반관리비 38,851원 단지 총액 3,287만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 28,925원 단지 총액 2,447만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 33원 단지 총액 3만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 33,374원 단지 총액 2,823만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2026년 6월 87,106,910원 · 세대당 102,963
- 2026년 7월 85,600,428원 · 세대당 101,182
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
이 단지가 맺은 계약
전체 6건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 8,397만원
-
2026.09.29 40,608,000원
승강기 내부 모니터 광고업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 30,888,000원
승깅기유지관리
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.03 4,080,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.05.28 330,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 4,060,800원
재활용품 매긱(수거)계약서
(주)청묵
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 1건 더 보기
-
2026.04.27 4,000,000원
승강기 현수막 광고 계약서
레몬기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주과천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 16.8㎡
294세대 57,270원 -
8평
전용 26.4㎡
178세대 90,064원 -
11평
전용 36.3㎡
140세대 123,846원 -
13평
전용 44.4㎡
234세대 151,254원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.