경기도 수원팔달구2026년 7월 부과분
수원역 엘리시아
경기도 수원시 팔달구 고매로 1
세대당 평균 월 관리비
153,538원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,562원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 246,992원
수원팔달구 66곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 126세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2020.07 (6년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 7,377㎡
- 전용면적 합계
- 3,590㎡
- 시공사
- 주식회사 엘리시아
- 관리업체
- (주)제이위드
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비
항목별 명세
11개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
용역·운영비 79,368원 단지 총액 1,000만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 57,048원 단지 총액 719만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 7,937원 단지 총액 100만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비88,554원
개별사용료57,047원
장기수선충당금7,936원
2026년 7월 세대당 합계153,538원
단지 총액19,345,840원
참고: 잡수입11,823,065
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 19,900,485원 · 세대당 157,940
- 2025년 9월 19,900,600원 · 세대당 157,941
- 2025년 10월 17,869,580원 · 세대당 141,822
- 2025년 11월 17,484,810원 · 세대당 138,768
- 2025년 12월 17,646,249원 · 세대당 140,049
- 2026년 1월 18,077,295원 · 세대당 143,470
- 2026년 2월 17,907,990원 · 세대당 142,126
- 2026년 3월 17,255,054원 · 세대당 136,944
- 2026년 4월 17,254,965원 · 세대당 136,944
- 2026년 5월 17,270,955원 · 세대당 137,071
- 2026년 6월 18,107,106원 · 세대당 143,707
- 2026년 7월 19,345,840원 · 세대당 153,538
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,970원
2025년 7월19,097,595원
2026년 7월19,345,840원
장기수선충당금 적립 현황
26.07
큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,212만원
- 월 부과액1,000,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,421원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,366원 대비-19%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.29%
전세+0.12%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 20.5㎡
9세대 110,691원 -
7평
전용 22.7㎡
18세대 122,439원 -
8평
전용 25.3㎡
29세대 136,396원 -
8평
전용 26.1㎡
7세대 140,923원 -
9평
전용 28.8㎡
27세대 155,312원 -
10평
전용 33.2㎡
18세대 179,077원 -
12평
전용 38.1㎡
9세대 205,483원 -
12평
전용 40.0㎡
9세대 215,291원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.