기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 연지동

연지우성스마트시티뷰 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 동평로 269

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,214원 부산진구 대비 낮음 5%
  • 114세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
2020.05.29 (6년차)
관리비부과면적
11,750㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼토종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)명건

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020156
연지우성스마트시티뷰 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,995원 407.4 4,787,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,711원 낮음 40% 부산진구 중앙값 ㎡당 171.9원 대비 103.9 1,221,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,821원 낮음 21% 부산진구 중앙값 ㎡당 292.2원 대비 231.1 2,715,630
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 187원 낮음 26% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.8 21,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,522원 높음 69% 부산진구 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 53.6 629,480
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,754원 높음 210% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 17.0 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 115,107원 1,116.8 13,122,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,177원 높음 1% 부산진구 중앙값 ㎡당 146.2원 대비 147.3 1,730,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,320원 높음 22% 부산진구 중앙값 ㎡당 536.1원 대비 653.1 7,674,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,572원 높음 10178% 부산진구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 25.0 293,204
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,550원 낮음 3% 부산진구 중앙값 ㎡당 236.0원 대비 228.5 2,684,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1원 낮음 100% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 0.0 106
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,326원 높음 24% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.9 151,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,608원 높음 6% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 15.6 183,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,552원 높음 69% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 34.5 404,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,395원 168.8 1,982,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,395원 낮음 16% 부산진구 중앙값 ㎡당 201.8원 대비 168.8 1,982,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,185원 중앙값 2,331원/㎡ 낮음 5% 2,214 26,013,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 231,547원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,545만 26.01
  2. 1,726만 26.02
  3. 2,351만 26.03
  4. 2,391만 26.04
  5. 1,532만 26.05
  6. 2,533만 26.06
  7. 2,601만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 455만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 8,898원
월 부과액의 4년 5개월 월 1,982,990원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,336원 대비 높음 7% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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