기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 부산진구 연지동
연지우성스마트시티뷰 관리비 명세서
부산광역시 부산진구 동평로 269
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,304원 부산진구 대비 ▼낮음 35%
- 114세대
- 6년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 114세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 21층
- 사용승인
- 2020.05.29 (6년차)
- 관리비부과면적
- 11,750㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼토종합건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- (주)명건
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부산진구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,601원 |
합계의 32%
|
413.3 | 4,856,530 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,711원 | ▼낮음 38% 부산진구 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 | 103.9 | 1,221,060 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 24,877원 | ▼낮음 17% 부산진구 중앙값 ㎡당 292.0원 대비 | 241.4 | 2,835,970 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,259원 | ▲높음 67% 부산진구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 | 51.0 | 599,500 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,754원 | ▲높음 210% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 17.0 | 200,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 16,021원 |
합계의 12%
|
155.4 | 1,826,385 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,250원 | ▼낮음 28% 부산진구 중앙값 ㎡당 124.1원 대비 | 89.7 | 1,054,530 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -2,119원 | 비교 자료 없음 | -20.6 | -241,515 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,325원 | ▲높음 7% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 22.6 | 265,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,105원 | ▲높음 20% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 10.7 | 126,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,653원 | ▲높음 9% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 | 16.0 | 188,400 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,807원 | ▲높음 82% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 36.9 | 433,970 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 17,395원 |
합계의 13%
|
168.8 | 1,982,990 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 17,395원 | ▼낮음 13% 부산진구 중앙값 ㎡당 193.4원 대비 | 168.8 | 1,982,990 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 134,383원 | 중앙값 2,010원/㎡ ▼낮음 35% | 1,304 | 15,319,655 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 251,892원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 745만원
2026년 5월 기준
세대당 적립금
94만원
㎡당 9,145원
월 부과액의
4년 6개월
월 1,982,990원 부과 · 605,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,149원 대비
▲높음 12%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법