인천광역시 계양구2026년 7월 부과분
진달래2차아파트
인천광역시 계양구 병방시장로61번길 12
세대당 평균 월 관리비
33,135원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,436원
- 계양구 세대당 중앙값
- 229,216원
계양구 131곳 중 130번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 204세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1989.08 (37년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 48대
- CCTV
- 16대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 8,709㎡
- 전용면적 합계
- 8,709㎡
- 시공사
- 신명건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
7개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
용역·운영비 3,935원 단지 총액 80만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
개별사용료 26,200원 단지 총액 534만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 3,000원 단지 총액 61만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비3,935원
개별사용료26,200원
장기수선충당금3,000원
2026년 7월 세대당 합계33,135원
단지 총액6,759,600원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 10월 15,115,760원 · 세대당 74,096
- 2025년 11월 14,919,920원 · 세대당 73,136
- 2025년 12월 12,162,000원 · 세대당 59,617
- 2026년 1월 12,067,200원 · 세대당 59,152
- 2026년 2월 11,985,200원 · 세대당 58,750
- 2026년 3월 11,692,800원 · 세대당 57,317
- 2026년 4월 12,085,200원 · 세대당 59,241
- 2026년 5월 12,070,800원 · 세대당 59,170
- 2026년 6월 6,624,600원 · 세대당 32,473
- 2026년 7월 6,759,600원 · 세대당 33,135
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
612만원
- 월 부과액612,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금702원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,618원 대비-91%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.10%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
132세대 30,977원 -
14평
전용 47.8㎡
72세대 37,093원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.