기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 석현동

수창해뜨레아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 석현로45번길 19

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,375원 목포시 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 178세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
178세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2012.12.28 (14년차)
관리비부과면적
10,586㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
수창건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(유)대신종합개발

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020885
수창해뜨레아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,398원 427.1 4,520,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,261원 높음 10% 목포시 중앙값 ㎡당 341.7원 대비 374.3 3,962,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 562원 높음 6% 목포시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.4 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 614원 높음 178% 목포시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 10.3 109,360
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 354원 비교 자료 없음 6.0 63,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,607원 높음 178% 목포시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 27.0 285,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,047원 707.0 7,484,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,896원 높음 1% 목포시 중앙값 ㎡당 147.8원 대비 149.6 1,583,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,753원 높음 86% 목포시 중앙값 ㎡당 269.1원 대비 500.3 5,295,980
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,399원 높음 33% 목포시 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 57.2 605,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,824원 47.5 502,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,824원 높음 187% 목포시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 47.5 502,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,116원 1,094.9 11,590,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 51,147원 높음 1224% 목포시 중앙값 ㎡당 64.9원 대비 860.0 9,104,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,256원 비교 자료 없음 206.1 2,181,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,713원 높음 29% 목포시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 28.8 305,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,864원 98.6 1,043,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,864원 낮음 58% 목포시 중앙값 ㎡당 237.3원 대비 98.6 1,043,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,249원 중앙값 2,266원/㎡ 높음 5% 2,375 25,142,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 140,603원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,380만 25.09
  2. 2,140만 25.10
  3. 2,087만 25.11
  4. 2,085만 25.12
  5. 2,249만 26.01
  6. 2,329만 26.02
  7. 2,124만 26.03
  8. 2,182만 26.04
  9. 2,129만 26.05
  10. 2,173만 26.06
  11. 2,309만 26.07
  12. 2,514만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
24,137,030원
2026년 8월
25,142,240원

세대당 ▲ +5,647원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,839만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 13,073원
월 부과액의 11년 1개월 월 1,043,860원 부과 · 5,527,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,020원 대비 높음 117% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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