경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
우남아파트1자
경기도 부천시 원미구 삼작로256번길 16
세대당 평균 월 관리비
39,302원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 104번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1990.06 (36년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 100대
- CCTV
- 12대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 9,455㎡
- 전용면적 합계
- 5,854㎡
- 시공사
- 우남건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
3개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
용역·운영비 21,075원 단지 총액 232만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
장기수선충당금 5,000원 단지 총액 55만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비34,302원
개별사용료0원
장기수선충당금5,000원
2026년 8월 세대당 합계39,302원
단지 총액4,323,240원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 3,178,750원 · 세대당 28,897
- 2025년 10월 4,225,460원 · 세대당 38,413
- 2025년 11월 4,225,460원 · 세대당 38,413
- 2025년 12월 4,225,460원 · 세대당 38,413
- 2026년 1월 4,318,240원 · 세대당 39,256
- 2026년 2월 4,318,240원 · 세대당 39,256
- 2026년 3월 4,318,240원 · 세대당 39,256
- 2026년 4월 4,318,240원 · 세대당 39,256
- 2026년 5월 4,318,240원 · 세대당 39,256
- 2026년 6월 4,318,240원 · 세대당 39,256
- 2026년 7월 4,318,240원 · 세대당 39,256
- 2026년 8월 4,323,240원 · 세대당 39,302
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +16%
세대당 +5,404원
2025년 8월3,728,750원
2026년 8월4,323,240원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
55만원
- 월 부과액550,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금58원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비-99%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.32%
전세+0.19%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.1㎡
92세대 38,486원 -
18평
전용 58.9㎡
18세대 43,472원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.