기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 부천원미구 도당동
우남아파트1자 관리비 명세서
경기도 부천시 원미구 삼작로256번길 16
- 세대당 4만원
- ㎡당 457원 부천원미구 대비 ▼낮음 83%
- 작년 같은 달 ▲높음 16%
- 110세대
- 36년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 110세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 5층
- 사용승인
- 1990.06.02 (36년차)
- 관리비부과면적
- 9,455㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 우남건설
- 주차
- 100대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부천원미구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 21,075원 |
합계의 54%
|
245.2 | 2,318,240 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,000원 | ▼낮음 72% 부천원미구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 | 46.5 | 440,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 17,075원 | ▼낮음 38% 부천원미구 중앙값 ㎡당 319.6원 대비 | 198.7 | 1,878,240 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 5,000원 |
합계의 13%
|
58.2 | 550,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 5,000원 | ▼낮음 82% 부천원미구 중앙값 ㎡당 319.3원 대비 | 58.2 | 550,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 39,302원 | 중앙값 2,716원/㎡ ▼낮음 83% | 457 | 4,323,240 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 318만 25.09
- 423만 25.10
- 423만 25.11
- 423만 25.12
- 432만 26.01
- 432만 26.02
- 432만 26.03
- 432만 26.04
- 432만 26.05
- 432만 26.06
- 432만 26.07
- 432만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 3,728,750원
- 2026년 8월
- 4,323,240원
세대당 ▲ +5,404원 (+16%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
55만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
1만원
㎡당 58원
월 부과액의
1개월
월 550,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비
▼낮음 99%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법