기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창원의창구 동정동
동정무학아파트 관리비 명세서
경상남도 창원시 의창구 의창대로139번길 23
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,301원 창원의창구 대비 ▼낮음 46%
- 작년 같은 달 ▲높음 7%
- 132세대
- 36년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 132세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1990.05.30 (36년차)
- 관리비부과면적
- 13,283㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)서안건설
- 주차
- 20대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창원의창구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 13,592원 |
합계의 10%
|
135.1 | 1,794,110 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 10,819원 | ▼낮음 67% 창원의창구 중앙값 ㎡당 327.8원 대비 | 107.5 | 1,428,120 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 318원 | ▲높음 24% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 3.2 | 41,990 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 2,455원 | 비교 자료 없음 | 24.4 | 324,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,923원 |
합계의 33%
|
426.5 | 5,665,838 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,848원 | ▼낮음 48% 창원의창구 중앙값 ㎡당 187.7원 대비 | 97.9 | 1,300,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,818원 | ▲높음 5% 창원의창구 중앙값 ㎡당 253.1원 대비 | 266.5 | 3,540,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,347원 | ▲높음 76% 창원의창구 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 | 53.1 | 705,838 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 909원 | 비교 자료 없음 | 9.0 | 120,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,705원 |
합계의 9%
|
116.3 | 1,545,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,909원 | ▲높음 179% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 58.7 | 780,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,795원 | ▲높음 265% 창원의창구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 | 57.6 | 765,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 42,740원 |
합계의 33%
|
424.7 | 5,641,670 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,622원 | 0% 창원의창구 중앙값 ㎡당 125.4원 대비 | 125.4 | 1,666,160 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 28,266원 | ▲높음 2301% 창원의창구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 280.9 | 3,731,100 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 816원 | ▼낮음 10% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 8.1 | 107,730 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,035원 | ▼낮음 44% 창원의창구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 | 10.3 | 136,680 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,000원 |
합계의 15%
|
198.7 | 2,640,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,000원 | ▲높음 15% 창원의창구 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 | 198.7 | 2,640,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 130,959원 | 중앙값 2,421원/㎡ ▼낮음 46% | 1,301 | 17,286,618 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,641만 25.09
- 1,656만 25.10
- 1,569만 25.11
- 1,653만 25.12
- 1,564만 26.01
- 1,657만 26.02
- 1,599만 26.03
- 1,543만 26.04
- 1,606만 26.05
- 1,619만 26.06
- 1,647만 26.07
- 1,729만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 16,080,642원
- 2026년 8월
- 17,286,618원
세대당 ▲ +9,136원 (+7%)
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평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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