기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창원의창구 동정동
동정무학아파트 관리비 명세서
경상남도 창원시 의창구 의창대로139번길 23
- 세대당 12만원
- ㎡당 1,177원 창원의창구 대비 ▼낮음 40%
- 작년 같은 달 ▼낮음 2%
- 132세대
- 36년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 132세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1990.05.30 (36년차)
- 관리비부과면적
- 13,283㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)서안건설
- 주차
- 20대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창원의창구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 11,470원 |
합계의 10%
|
114.0 | 1,514,070 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 10,721원 | ▼낮음 67% 창원의창구 중앙값 ㎡당 322.4원 대비 | 106.5 | 1,415,150 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 386원 | ▲높음 77% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 3.8 | 50,920 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 364원 | ▼낮음 16% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 | 3.6 | 48,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 40,347원 |
합계의 34%
|
400.9 | 5,325,838 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,091원 | ▼낮음 50% 창원의창구 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 | 90.3 | 1,200,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 25,000원 | ▼낮음 8% 창원의창구 중앙값 ㎡당 270.8원 대비 | 248.4 | 3,300,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,347원 | ▲높음 88% 창원의창구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 | 53.1 | 705,838 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 909원 | 비교 자료 없음 | 9.0 | 120,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,273원 |
합계의 10%
|
112.0 | 1,488,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,439원 | ▲높음 173% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 54.1 | 718,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,833원 | ▲높음 257% 창원의창구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 | 58.0 | 770,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 35,387원 |
합계의 30%
|
351.6 | 4,671,090 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,482원 | ▼낮음 8% 창원의창구 중앙값 ㎡당 134.5원 대비 | 124.0 | 1,647,650 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 21,011원 | ▲높음 2499% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 208.8 | 2,773,460 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 957원 | ▲높음 5% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 9.5 | 126,370 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 936원 | ▼낮음 38% 창원의창구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 9.3 | 123,610 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,000원 |
합계의 17%
|
198.7 | 2,640,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,000원 | ▲높음 12% 창원의창구 중앙값 ㎡당 178.0원 대비 | 198.7 | 2,640,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 118,477원 | 중앙값 1,955원/㎡ ▼낮음 40% | 1,177 | 15,638,998 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,541만 25.02
- 1,559만 25.03
- 1,502만 25.04
- 1,575만 25.05
- 1,588만 25.06
- 1,635만 25.07
- 1,608만 25.08
- 1,641만 25.09
- 1,656만 25.10
- 1,569만 25.11
- 1,653만 25.12
- 1,564만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 15,967,168원
- 2026년 1월
- 15,638,998원
세대당 ▼ -2,486원 (-2%)
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평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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