경기도 양주시2026년 7월 부과분
백석가야1차아파트
경기도 양주시 양주산성로 543
세대당 평균 월 관리비
108,617원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 양주시 세대당 중앙값
- 245,600원
양주시 145곳 중 131번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 210세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1996.04 (30년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 111대
- CCTV
- 51대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,574㎡
- 전용면적 합계
- 12,289㎡
- 시공사
- 대호종합건설(주)
- 관리업체
- (주)덕우
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
9개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
용역·운영비 35,025원 단지 총액 736만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 25,169원 단지 총액 529만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 9,524원 단지 총액 200만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비73,924원
개별사용료25,168원
장기수선충당금9,523원
2026년 7월 세대당 합계108,616원
단지 총액22,809,560원
참고: 잡수입499,810
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 22,310,200원 · 세대당 106,239
- 2025년 9월 22,085,690원 · 세대당 105,169
- 2025년 10월 21,928,150원 · 세대당 104,419
- 2025년 11월 21,751,530원 · 세대당 103,578
- 2025년 12월 21,924,420원 · 세대당 104,402
- 2026년 1월 22,129,020원 · 세대당 105,376
- 2026년 2월 22,285,550원 · 세대당 106,121
- 2026년 3월 22,640,800원 · 세대당 107,813
- 2026년 4월 22,312,300원 · 세대당 106,249
- 2026년 5월 22,021,720원 · 세대당 104,865
- 2026년 6월 22,371,530원 · 세대당 106,531
- 2026년 7월 22,809,560원 · 세대당 108,616
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,260원
2025년 7월22,334,860원
2026년 7월22,809,560원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,847만원
- 월 부과액2,000,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,307원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,016원 대비-14%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.09%
전세+0.22%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.6㎡
60세대 103,239원 -
18평
전용 58.8㎡
30세대 109,179원 -
18평
전용 59.9㎡
120세대 111,165원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.