기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 복지리

백석가야1차아파트 관리비 명세서

경기도 양주시 양주산성로 543

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,615원 양주시 대비 낮음 26%
  • 210세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
5개 동 · 6층
사용승인
1996.04.09 (30년차)
관리비부과면적
13,574㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대호종합건설(주)
주차
111대
CCTV
51대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
(주)덕우

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021211
백석가야1차아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,558원 534.6 7,257,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,190원 낮음 47% 양주시 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 95.8 1,300,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,831원 높음 67% 양주시 중앙값 ㎡당 248.3원 대비 415.1 5,634,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 857원 높음 93% 양주시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 13.3 180,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 680원 높음 59% 양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.5 142,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,292원 344.9 4,681,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,225원 낮음 6% 양주시 중앙값 ㎡당 86.4원 대비 80.8 1,097,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,998원 비교 자료 없음 247.5 3,359,610
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 685원 높음 11% 양주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.6 143,860
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 383원 낮음 72% 양주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 5.9 80,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,524원 147.3 2,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,524원 낮음 26% 양주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 147.3 2,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 104,420원 중앙값 2,171원/㎡ 낮음 26% 1,615 21,928,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 532,750원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,236만 25.01
  2. 2,148만 25.02
  3. 2,171만 25.03
  4. 2,192만 25.04
  5. 2,194만 25.05
  6. 2,246만 25.06
  7. 2,233만 25.07
  8. 2,231만 25.08
  9. 2,209만 25.09
  10. 2,193만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,584만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 3,377원
월 부과액의 1년 11개월 월 2,000,000원 부과 · 203,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 4,708원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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