대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
감삼우방맨션
대구광역시 달서구 당산로 187
세대당 평균 월 관리비
140,178원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 153번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.11 (29년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 10,872㎡
- 전용면적 합계
- 8,258㎡
- 시공사
- 우방
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비비싼 항목
싼 항목
항목별 명세
4개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
용역·운영비 41,403원 단지 총액 497만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
장기수선충당금 41,667원 단지 총액 500만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비98,511원
개별사용료0원
장기수선충당금41,666원
2026년 8월 세대당 합계140,178원
단지 총액16,821,412원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 17,257,056원 · 세대당 143,808
- 2025년 10월 15,978,138원 · 세대당 133,151
- 2025년 11월 17,085,502원 · 세대당 142,379
- 2025년 12월 16,019,990원 · 세대당 133,499
- 2026년 1월 17,118,625원 · 세대당 142,655
- 2026년 2월 16,947,472원 · 세대당 141,228
- 2026년 3월 20,399,465원 · 세대당 169,995
- 2026년 4월 16,242,564원 · 세대당 135,354
- 2026년 5월 22,208,677원 · 세대당 185,072
- 2026년 6월 15,247,039원 · 세대당 127,058
- 2026년 7월 15,942,701원 · 세대당 132,855
- 2026년 8월 16,821,412원 · 세대당 140,178
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +11,015원
2025년 8월15,499,551원
2026년 8월16,821,412원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,000만원
- 월 부과액5,000,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,519원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비-17%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세+0.02%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 35.7㎡
29세대 72,719원 -
18평
전용 59.9㎡
20세대 121,911원 -
26평
전용 84.9㎡
71세대 172,876원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.