2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 달서구2026년 1월 부과분
감삼우방맨션
대구광역시 달서구 당산로 187
세대당 평균 월 관리비
142,655원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,617원
- 달서구 세대당 중앙값
- 265,798원
달서구 243곳 중 225번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.11 (29년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 10,872㎡
- 전용면적 합계
- 8,258㎡
- 시공사
- 우방
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비비싼 항목
싼 항목
항목별 명세
4개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
용역·운영비 41,408원 단지 총액 497만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
장기수선충당금 49,167원 단지 총액 590만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비93,488원
개별사용료0원
장기수선충당금49,166원
2026년 1월 세대당 합계142,655원
단지 총액17,118,625원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 16,270,791원 · 세대당 135,589
- 2025년 3월 15,221,848원 · 세대당 126,848
- 2025년 4월 16,564,615원 · 세대당 138,038
- 2025년 5월 16,136,148원 · 세대당 134,467
- 2025년 6월 15,240,471원 · 세대당 127,003
- 2025년 7월 0원 · 세대당 0
- 2025년 8월 15,499,551원 · 세대당 129,162
- 2025년 9월 17,257,056원 · 세대당 143,808
- 2025년 10월 15,978,138원 · 세대당 133,151
- 2025년 11월 17,085,502원 · 세대당 142,379
- 2025년 12월 16,019,990원 · 세대당 133,499
- 2026년 1월 17,118,625원 · 세대당 142,655
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 1월 대비 단지 총액 +17%
세대당 +21,090원
2025년 1월14,587,805원
2026년 1월17,118,625원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,068만원
- 월 부과액5,900,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,100원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+62%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세+0.02%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 35.7㎡
29세대 74,004원 -
18평
전용 59.9㎡
20세대 124,065원 -
26평
전용 84.9㎡
71세대 175,930원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.