경기도 수원팔달구2026년 8월 부과분
화서맨션
경기도 수원시 팔달구 화양로 42
세대당 평균 월 관리비
54,454원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,793원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 268,305원
수원팔달구 55곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 115세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1980.01 (46년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 65대
- CCTV
- 8대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 7,958㎡
- 전용면적 합계
- 7,958㎡
- 시공사
- 개인 사업자
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
6개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
용역·운영비 39,539원 단지 총액 455만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
개별사용료 45원 단지 총액 1만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 14,870원 단지 총액 171만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비39,539원
개별사용료44원
장기수선충당금14,869원
2026년 8월 세대당 합계54,453원
단지 총액6,262,170원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 6,052,240원 · 세대당 52,628
- 2025년 10월 6,051,330원 · 세대당 52,620
- 2025년 11월 6,051,560원 · 세대당 52,622
- 2025년 12월 6,051,860원 · 세대당 52,624
- 2026년 1월 6,052,060원 · 세대당 52,626
- 2026년 2월 6,052,560원 · 세대당 52,630
- 2026년 3월 6,051,890원 · 세대당 52,625
- 2026년 4월 6,051,560원 · 세대당 52,622
- 2026년 5월 6,051,430원 · 세대당 52,621
- 2026년 6월 7,311,540원 · 세대당 63,578
- 2026년 7월 14,421,730원 · 세대당 125,406
- 2026년 8월 6,262,170원 · 세대당 54,453
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +1,828원
2025년 8월6,051,924원
2026년 8월6,262,170원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,531만원
- 월 부과액1,710,000원
- 월 사용액1,901,000원
- ㎡당 적립금4,438원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 12,486원 대비-64%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.29%
전세+0.12%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 64.7㎡
40세대 50,907원 -
22평
전용 71.6㎡
75세대 56,345원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.