화서맨션 관리비 명세서

Name: 화서맨션 관리비 명세 2026년 1월
Creator: 집비

경기도 수원시 팔달구 화양로 42

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 수원팔달구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021568

화서맨션 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	수원팔달구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		39,539원	합계의 75%	571.4	4,547,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	3,409원	낮음 70% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 166.1원 대비	49.3	392,000
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	36,130원	높음 96% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 267.0원 대비	522.1	4,155,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		44원	합계의 0%	0.6	5,060
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	29원	낮음 100% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 175.1원 대비	0.4	3,380
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	10원	낮음 91% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비	0.1	1,150
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	5원	낮음 100% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비	0.1	530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		13,043원	합계의 25%	188.5	1,500,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	13,043원	낮음 29% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 265.0원 대비	188.5	1,500,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	52,627원	중앙값 2,848원/㎡ 낮음 73%	761	6,052,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

세대당 ▼ -49,052원 (-48%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,687만원 2026년 1월 기준

세대당 적립금 15만원 ㎡당 2,121원

월 부과액의 11개월 월 1,500,000원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,307원 대비 낮음 79% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 1월

52,627원

단지 총액 ÷ 세대수

㎡당 기준