기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 사직동

사직동원아파트 관리비 명세서

부산광역시 동래구 여고북로 140

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,966원 동래구 대비 낮음 24%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 140세대
  • 46년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1980.09.29 (46년차)
관리비부과면적
9,355㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동원건설
주차
100대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021631
사직동원아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,357원 529.1 4,950,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,857원 낮음 76% 동래구 중앙값 ㎡당 174.9원 대비 42.8 400,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,500원 높음 69% 동래구 중앙값 ㎡당 288.3원 대비 486.4 4,550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,336원 633.6 5,926,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,530원 낮음 82% 동래구 중앙값 ㎡당 127.3원 대비 22.9 214,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,600원 높음 8225% 동래구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 293.3 2,744,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,601원 높음 18% 동래구 중앙값 ㎡당 248.4원 대비 293.3 2,744,110
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,605원 높음 182% 동래구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 24.0 224,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,768원 250.9 2,347,450
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,768원 높음 12% 동래구 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 250.9 2,347,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 131,389원 중앙값 2,576원/㎡ 낮음 24% 1,966 18,394,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,763만 25.09
  2. 1,714만 25.10
  3. 1,705만 25.11
  4. 1,715만 25.12
  5. 1,704만 26.01
  6. 1,676만 26.02
  7. 1,657만 26.03
  8. 1,648만 26.04
  9. 1,675만 26.05
  10. 1,761만 26.06
  11. 1,762만 26.07
  12. 1,839만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
17,384,900원
2026년 8월
18,394,430원

세대당 ▲ +7,210원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,271만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 15,255원
월 부과액의 5년 1개월 월 2,347,450원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비 높음 88% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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