기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 사직동

사직동원아파트 관리비 명세서

부산광역시 동래구 여고북로 140

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,792원 동래구 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 0%
  • 140세대
  • 46년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1980.09.29 (46년차)
관리비부과면적
9,355㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동원건설
주차
100대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021631
사직동원아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,857원 491.7 4,600,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,857원 낮음 75% 동래구 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 42.8 400,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,000원 높음 50% 동래구 중앙값 ㎡당 299.2원 대비 449.0 4,200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,852원 521.6 4,879,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,533원 낮음 70% 동래구 중앙값 ㎡당 127.4원 대비 37.9 354,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,432원 높음 11748% 동래구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 230.9 2,160,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,432원 높음 11% 동래구 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 230.9 2,160,450
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,455원 높음 184% 동래구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 21.8 203,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,768원 250.9 2,347,450
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,768원 높음 25% 동래구 중앙값 ㎡당 200.2원 대비 250.9 2,347,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,748원 중앙값 2,036원/㎡ 낮음 12% 1,792 16,764,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,577만 25.03
  2. 1,703만 25.04
  3. 1,611만 25.05
  4. 1,723만 25.06
  5. 1,710만 25.07
  6. 1,738만 25.08
  7. 1,763만 25.09
  8. 1,714만 25.10
  9. 1,705만 25.11
  10. 1,715만 25.12
  11. 1,704만 26.01
  12. 1,676만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
16,802,040원
2026년 2월
16,764,700원

세대당 ▼ -266원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,914만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 12,735원
월 부과액의 4년 3개월 월 2,347,450원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 6,235원 대비 높음 104% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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