기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금촌동

동문 2차 아파트 관리비 명세서

경기도 파주시 정담길 80

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,809원 파주시 대비 낮음 29%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 128세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1995.11.29 (31년차)
관리비부과면적
11,246㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동문건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)율산개발

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021681
동문 2차 아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,747원 350.0 3,935,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,319원 낮음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 419.6원 대비 322.3 3,624,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 955원 높음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.9 122,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 719원 높음 186% 파주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 8.2 91,990
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 244원 비교 자료 없음 2.8 31,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 510원 낮음 36% 파주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 5.8 65,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,435원 653.7 7,351,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,146원 낮음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 149.6 1,682,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,700원 높음 74% 파주시 중앙값 ㎡당 253.1원 대비 440.5 4,953,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,289원 높음 119% 파주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 14.7 165,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,231원 높음 43% 파주시 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 36.8 413,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,069원 높음 96% 파주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 12.2 136,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,355원 72.3 813,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,007원 낮음 29% 파주시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 22.8 256,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,349원 높음 86% 파주시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 49.5 556,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,398원 334.6 3,762,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,136원 낮음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 104.0 1,169,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,383원 비교 자료 없음 186.5 2,097,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,144원 높음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 13.0 146,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,734원 높음 125% 파주시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 31.1 350,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,960원 397.9 4,474,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,960원 높음 81% 파주시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 397.9 4,474,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,895원 중앙값 2,565원/㎡ 낮음 29% 1,809 20,338,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 197,033원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,043만 25.09
  2. 1,991만 25.10
  3. 2,031만 25.11
  4. 2,260만 25.12
  5. 2,072만 26.01
  6. 2,118만 26.02
  7. 2,058만 26.03
  8. 1,629만 26.04
  9. 2,032만 26.05
  10. 2,047만 26.06
  11. 2,083만 26.07
  12. 2,034만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
20,479,930원
2026년 8월
20,338,500원

세대당 ▼ -1,104원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,279만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 135만원 ㎡당 15,364원
월 부과액의 3년 3개월 월 4,474,830원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,044원 대비 높음 118% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법