혜성무지개타운 관리비 명세서

Name: 혜성무지개타운 관리비 명세 2026년 8월
Creator: 집비

제주특별자치도 제주시 남광로 65

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021811

혜성무지개타운 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	제주시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		19,160원	합계의 23%	386.8	5,211,520
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	19,160원	높음 130% 제주시 중앙값 ㎡당 167.9원 대비	386.8	5,211,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		23,663원	합계의 28%	477.7	6,436,318
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	4,463원	높음 53% 제주시 중앙값 ㎡당 58.8원 대비	90.1	1,213,830
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	18,860원	높음 92% 제주시 중앙값 ㎡당 198.7원 대비	380.8	5,130,008
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	340원	낮음 18% 제주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비	6.9	92,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		11,000원	합계의 13%	222.1	2,992,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	11,000원	높음 24% 제주시 중앙값 ㎡당 178.6원 대비	222.1	2,992,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	83,053원	중앙값 2,325원/㎡ 낮음 28%	1,677	22,590,398

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 111,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

세대당 ▲ +46,672원 (+128%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,828만원 2026년 8월 기준

세대당 적립금 135만원 ㎡당 27,337원

월 부과액의 10년 3개월 월 2,992,000원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,547원 대비 높음 186% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 8월

83,053원

단지 총액 ÷ 세대수

㎡당 기준