기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 이도이동

혜성무지개타운 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 남광로 65

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,646원 제주시 대비 낮음 23%
  • 작년 같은 달 높음 124%
  • 272세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
272세대
동수 · 최고층
8개 동 · 4층
사용승인
1995.01.23 (31년차)
관리비부과면적
13,472㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세기건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021811
혜성무지개타운 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,160원 386.8 5,211,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,160원 높음 123% 제주시 중앙값 ㎡당 173.5원 대비 386.8 5,211,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,152원 447.2 6,025,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,077원 높음 40% 제주시 중앙값 ㎡당 59.0원 대비 82.3 1,108,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,735원 높음 94% 제주시 중앙값 ㎡당 184.3원 대비 358.1 4,823,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 340원 낮음 30% 제주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.9 92,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,000원 222.1 2,992,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,000원 높음 18% 제주시 중앙값 ㎡당 188.5원 대비 222.1 2,992,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 81,542원 중앙값 2,147원/㎡ 낮음 23% 1,646 22,179,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,565,941원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 990만 25.08
  2. 990만 25.09
  3. 990만 25.10
  4. 990만 25.11
  5. 990만 25.12
  6. 1,335만 26.01
  7. 1,335만 26.02
  8. 1,335만 26.03
  9. 1,335만 26.04
  10. 1,335만 26.05
  11. 1,335만 26.06
  12. 2,218만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
9,895,480원
2026년 7월
22,179,420원

세대당 ▲ +45,161원 (+124%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,529만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 134만원 ㎡당 27,115원
월 부과액의 10년 2개월 월 2,992,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,248원 대비 높음 193% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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