기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 조양동

대명4차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 청대로232번길 15-19

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,080원 속초시 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 118세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
118세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1996.07.12 (30년차)
관리비부과면적
9,558㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)대명종합건설
주차
69대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021888
대명4차아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,734원 293.0 2,800,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,734원 낮음 40% 속초시 중앙값 ㎡당 490.4원 대비 293.0 2,800,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,726원 515.1 4,923,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,172원 낮음 30% 속초시 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 113.2 1,082,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,876원 높음 26% 속초시 중앙값 ㎡당 302.4원 대비 381.2 3,643,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,678원 낮음 35% 속초시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 20.7 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,254원 40.2 383,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,254원 높음 10% 속초시 중앙값 ㎡당 36.5원 대비 40.2 383,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,866원 739.1 7,064,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 39,309원 높음 602% 속초시 중앙값 ㎡당 69.1원 대비 485.3 4,638,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,862원 비교 자료 없음 232.9 2,225,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,695원 높음 34% 속초시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 20.9 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,915원 492.8 4,710,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,915원 높음 75% 속초시 중앙값 ㎡당 280.9원 대비 492.8 4,710,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,495원 중앙값 2,102원/㎡ 낮음 1% 2,080 19,882,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,508만 25.08
  2. 2,270만 25.09
  3. 3,440만 25.10
  4. 2,110만 25.11
  5. 2,393만 25.12
  6. 2,092만 26.01
  7. 2,019만 26.02
  8. 1,938만 26.03
  9. 2,091만 26.04
  10. 1,904만 26.05
  11. 1,951만 26.06
  12. 1,988만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
21,064,360원
2026년 7월
19,882,370원

세대당 ▼ -10,016원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,657만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 5,919원
월 부과액의 1년 월 4,710,000원 부과 · 135,520,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 8,019원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 5,400만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.07 내.외부 균열보수 및 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 견적서 비교 검토 결과 재료비 및 노무비포함한 총견적금액이 최저가 이므로 업체로 선정함 경쟁입찰 낙찰 154,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법