경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
우현시영아파트
경상북도 포항시 북구 새천년대로 940
세대당 평균 월 관리비
30,011원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 106번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1993.03 (33년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 26대
- CCTV
- 10대
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 6,257㎡
- 전용면적 합계
- 6,257㎡
- 시공사
- 한라건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 한동종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
11개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 753원 단지 총액 11만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 2줄
용역·운영비 9,836원 단지 총액 138만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 2,857원 단지 총액 40만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 13,166원 단지 총액 184만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 3,400원 단지 총액 48만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비13,445원
개별사용료13,165원
장기수선충당금3,400원
2026년 8월 세대당 합계30,011원
단지 총액4,201,600원
참고: 잡수입20,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 4,160,120원 · 세대당 29,715
- 2025년 10월 4,201,830원 · 세대당 30,013
- 2025년 11월 3,958,120원 · 세대당 28,272
- 2025년 12월 4,468,380원 · 세대당 31,917
- 2026년 1월 4,011,150원 · 세대당 28,651
- 2026년 2월 4,442,910원 · 세대당 31,735
- 2026년 3월 4,385,950원 · 세대당 31,328
- 2026년 4월 4,003,310원 · 세대당 28,595
- 2026년 5월 4,204,160원 · 세대당 30,029
- 2026년 6월 4,159,230원 · 세대당 29,708
- 2026년 7월 4,318,750원 · 세대당 30,848
- 2026년 8월 4,201,600원 · 세대당 30,011
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -998원
2025년 8월4,341,400원
2026년 8월4,201,600원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,928만원
- 월 부과액476,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,680원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비-41%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.05%
전세-0.07%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 44.7㎡
140세대 30,011원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.