기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 문경시 흥덕동

대화2차비둘기주택 관리비 명세서

경상북도 문경시 흥덕로 17

  • 세대당 2만원
  • ㎡당 430원 문경시 대비 낮음 80%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 156세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
156세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1990.05.30 (36년차)
관리비부과면적
8,817㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대화주택
주차
100대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 문경시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022011
대화2차비둘기주택 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 문경시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 11,342원 200.7 1,769,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 8,333원 낮음 65% 문경시 중앙값 ㎡당 422.9원 대비 147.4 1,300,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,313원 높음 104% 문경시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 23.2 204,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,695원 높음 516% 문경시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 30.0 264,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,205원 56.7 500,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,205원 낮음 61% 문경시 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 56.7 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,760원 172.7 1,522,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,760원 낮음 28% 문경시 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 172.7 1,522,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 24,307원 중앙값 2,169원/㎡ 낮음 80% 430 3,791,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 383만 25.09
  2. 392만 25.10
  3. 394만 25.11
  4. 409만 25.12
  5. 408만 26.01
  6. 375만 26.02
  7. 371만 26.03
  8. 398만 26.04
  9. 378만 26.05
  10. 367만 26.06
  11. 390만 26.07
  12. 379만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
3,860,050원
2026년 8월
3,791,950원

세대당 ▼ -436원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,601만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 5,218원
월 부과액의 2년 6개월 월 1,522,560원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
문경시 ㎡당 적립금 중앙값 5,452원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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