대화2차비둘기주택 관리비 명세서

Name: 대화2차비둘기주택 관리비 명세 2025년 8월
Creator: 집비

경상북도 문경시 흥덕로 17

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 문경시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022011

대화2차비둘기주택 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	문경시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		11,779원	합계의 48%	208.4	1,837,490
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	8,333원	낮음 65% 문경시 중앙값 ㎡당 427.3원 대비	147.4	1,300,000
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	1,842원	높음 181% 문경시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비	32.6	287,400
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	1,603원	높음 328% 문경시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비	28.4	250,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		3,205원	합계의 13%	56.7	500,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	3,205원	낮음 53% 문경시 중앙값 ㎡당 119.7원 대비	56.7	500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		9,760원	합계의 39%	172.7	1,522,560
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	9,760원	0% 문경시 중앙값 ㎡당 172.7원 대비	172.7	1,522,560
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	24,744원	중앙값 2,031원/㎡ 낮음 78%	438	3,860,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,200만원 2025년 8월 기준

세대당 적립금 53만원 ㎡당 9,299원

월 부과액의 4년 6개월 월 1,522,560원 부과 · 168,000원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

문경시 ㎡당 적립금 중앙값 4,335원 대비 높음 115% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

㎡당 기준