부산광역시 사상구2026년 8월 부과분
주례조양아파트
부산광역시 사상구 냉정로 56
세대당 평균 월 관리비
68,684원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 사상구 세대당 중앙값
- 191,066원
사상구 72곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 245세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1984.09 (42년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 162대
- CCTV
- 24대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 19,502㎡
- 전용면적 합계
- 17,764㎡
- 시공사
- 조양
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비비싼 항목
싼 항목
항목별 명세
6개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
용역·운영비 4,000원 단지 총액 98만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
개별사용료 25,267원 단지 총액 619만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 14,584원 단지 총액 357만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비28,833원
개별사용료25,267원
장기수선충당금14,583원
2026년 8월 세대당 합계68,683원
단지 총액16,827,570원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 20,838,630원 · 세대당 85,055
- 2025년 10월 16,540,420원 · 세대당 67,511
- 2025년 11월 15,944,280원 · 세대당 65,078
- 2025년 12월 15,307,390원 · 세대당 62,479
- 2026년 1월 15,739,260원 · 세대당 64,241
- 2026년 2월 16,573,270원 · 세대당 67,646
- 2026년 3월 23,724,050원 · 세대당 96,832
- 2026년 4월 15,741,450원 · 세대당 64,250
- 2026년 5월 16,205,250원 · 세대당 66,143
- 2026년 6월 17,918,070원 · 세대당 73,134
- 2026년 7월 16,305,650원 · 세대당 66,553
- 2026년 8월 16,827,570원 · 세대당 68,683
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -3,452원
2025년 8월17,673,470원
2026년 8월16,827,570원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 355만원
- 월 부과액3,573,000원
- 월 사용액129,760원
- ㎡당 적립금10,437원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,209원 대비+13%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.04%
전세+0.01%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 61.0㎡
25세대 57,803원 -
19평
전용 62.8㎡
25세대 59,451원 -
20평
전용 66.7㎡
35세대 63,174원 -
21평
전용 68.4㎡
40세대 64,794원 -
23평
전용 74.6㎡
30세대 70,705원 -
23평
전용 76.1㎡
30세대 72,126원 -
26평
전용 84.6㎡
60세대 80,140원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.