주례조양아파트 관리비 명세서

Name: 주례조양아파트 관리비 명세 2026년 3월
Creator: 집비

부산광역시 사상구 냉정로 56

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022337

주례조양아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	사상구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		4,000원	합계의 4%	50.3	980,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	3,265원	낮음 73% 사상구 중앙값 ㎡당 150.2원 대비	41.0	800,000
`B05`	지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수	735원	비교 자료 없음	9.2	180,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		20,883원	합계의 22%	262.4	5,116,320
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	1,604원	낮음 71% 사상구 중앙값 ㎡당 68.8원 대비	20.2	392,960
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	18,182원	비교 자료 없음	228.4	4,454,560
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	1,097원	높음 58% 사상구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비	13.8	268,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		14,584원	합계의 15%	183.2	3,573,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	14,584원	낮음 20% 사상구 중앙값 ㎡당 229.0원 대비	183.2	3,573,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	96,833원	중앙값 1,785원/㎡ 낮음 32%	1,217	23,724,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

세대당 ▲ +33,328원 (+52%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,763만원 2026년 3월 기준

세대당 적립금 77만원 ㎡당 9,621원

월 부과액의 4년 5개월 월 3,573,000원 부과 · 128,000원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,285원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 3월

96,833원

단지 총액 ÷ 세대수

추정

㎡당 기준