기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 가평군 대곡리

e편한세상가평퍼스트원아파트 관리비 명세서

경기도 가평군 문화로 167

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,757원 가평군 대비 높음 14%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 472세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
472세대
동수 · 최고층
4개 동 · 27층
사용승인
2023.08.16 (3년차)
관리비부과면적
47,125㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
DL이앤씨
주차
567대
CCTV
209대
승강기
11대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 가평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022657
e편한세상가평퍼스트원아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 가평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,593원 536.8 25,295,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,538원 낮음 10% 가평군 중앙값 ㎡당 553.7원 대비 496.2 23,381,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,006원 낮음 9% 가평군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 10.1 474,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 562원 높음 6% 가평군 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.6 265,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,487원 높음 132% 가평군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 24.9 1,173,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,285원 583.8 27,510,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,758원 높음 58% 가평군 중앙값 ㎡당 144.0원 대비 227.9 10,741,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,070원 높음 27% 가평군 중앙값 ㎡당 236.4원 대비 301.2 14,193,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 439원 낮음 25% 가평군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.4 207,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,668원 높음 11% 가평군 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 36.7 1,731,400
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 350원 비교 자료 없음 3.5 165,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,000원 높음 11% 가평군 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 10.0 472,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,208원 32.1 1,514,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 345원 낮음 86% 가평군 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 3.5 162,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,863원 낮음 7% 가평군 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 28.7 1,351,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 150,205원 1,504.5 70,896,602
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,928원 높음 208% 가평군 중앙값 ㎡당 103.7원 대비 319.8 15,070,132
D08 전기료(전용) 세대 전기 90,197원 높음 38% 가평군 중앙값 ㎡당 652.4원 대비 903.4 42,572,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,556원 0% 가평군 중앙값 ㎡당 195.9원 대비 195.9 9,230,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,405원 높음 10% 가평군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 24.1 1,135,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,823원 높음 58% 가평군 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 28.3 1,332,480
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,295원 높음 56% 가평군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 33.0 1,555,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 100.2 4,720,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 52% 가평군 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 100.2 4,720,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 275,291원 중앙값 2,418원/㎡ 높음 14% 2,757 129,937,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,507,056원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,003만 25.09
  2. 1억 161만 25.10
  3. 9,994만 25.11
  4. 1억 872만 25.12
  5. 1억 1,670만 26.01
  6. 1억 369만 26.02
  7. 1억 57만 26.03
  8. 9,934만 26.04
  9. 1억 181만 26.05
  10. 1억 715만 26.06
  11. 1억 2,766만 26.07
  12. 1억 2,994만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
126,240,824원
2026년 8월
129,937,180원

세대당 ▲ +7,831원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,216만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 3,017원
월 부과액의 2년 6개월 월 4,720,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
가평군 ㎡당 적립금 중앙값 10,726원 대비 낮음 72% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 6억 2,822만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.09 소방시설안전관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적에 따른 재계약 (주)삼원소방 3,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.29 직무고시 전기안전진단 기술용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 비교견적 통한 최저가 업체 선정 (주)한양전기기술사사무소 2,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.06 경비용역업체 선정 입찰공고 건경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 제한경쟁입찰, 적격심사제에 의한 최고점 업체 경쟁입찰 낙찰 356,880,000원 –
2026.05.06 청소용역업체 선정 입찰공고 건경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 제한경쟁입찰, 적격심사제에 의한 최고점 업체 경쟁입찰 낙찰 259,440,000원 –
2026.04.30 전산업무 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가표 게시후 입주자등의 이의가 없어 동결로 재계약함. 주식회사 이지웹인프라 2,520,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.30 물탱크 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적 평가표 게시후 입주자등의 이의가 없어 동결로 재계약함. 청보 환경 공사 1,100,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.31 소도용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가표 게시후 입주자등의 이의가 없어 동결로 재계약함. (주)휘성 2,484,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.08.08 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 제3항 별표2에 의거 NH농협손해보험 111,005,330,800원 25.08.10 ~ 26.08.10
2025.08.08 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 제3항 별표2에 의거 NH농협손해보험 405,000,000원 25.08.10 ~ 26.08.10
2025.08.08 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 제3항 별표2에 의거 NH농협손해보험 65,000,000원 25.08.10 ~ 26.08.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법