서울특별시 구로구2026년 8월 부과분
고척아이파크RD
서울특별시 구로구 중앙로5길 59
세대당 평균 월 관리비
268,940원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 구로구 세대당 중앙값
- 247,150원
구로구 96곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 746세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2022.08 (4년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 896대
- CCTV
- 302대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 54대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,295㎡
- 전용면적 합계
- 52,646㎡
- 시공사
- HDC현대산업개발
- 관리업체
- (주)경진관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 61,940원 단지 총액 4,621만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,427원 단지 총액 4,135만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 7,352원 단지 총액 548만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 144,221원 단지 총액 1억 759만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 139,515,000원 · 세대당 187,017
- 2025년 10월 159,103,228원 · 세대당 213,275
- 2025년 11월 130,485,124원 · 세대당 174,913
- 2025년 12월 163,238,532원 · 세대당 218,818
- 2026년 1월 138,916,440원 · 세대당 186,215
- 2026년 2월 156,688,230원 · 세대당 210,037
- 2026년 3월 130,794,682원 · 세대당 175,327
- 2026년 4월 156,545,368원 · 세대당 209,846
- 2026년 5월 133,297,517원 · 세대당 178,682
- 2026년 6월 167,494,978원 · 세대당 224,524
- 2026년 7월 162,030,004원 · 세대당 217,198
- 2026년 8월 200,629,368원 · 세대당 268,940
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,049원
이 단지가 맺은 계약
전체 48건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 5,426만원
-
2026.09.07 8,056,800원
재활용품 매매
(주)부천리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.04 800,000원
205동5라인 오수 횡주관 세정공사
(주)비에스티하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 800,000원
202동 1호라인 하수횡주관 세정공사
(주)비에스티하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.02 26,856,000원
지능형 홈네트워크 설비 유지보수
에이치디씨랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.11.24 2,000,000원
전기안전점검 용역계약
(주)테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2025.11.24 4,440,000원
정화조 점검 용역계약
(주)우리종합환경개발
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.11.24 6,504,000원
소독 용역 계약
에이스 나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.24 2,800,000원
저수조 청소 용역계약
(주)삼부TMS
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.24 800,000원
204동 2호라인 하수횡주관 세정공사
(주)비에스티하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 1,200,000원
컴퓨터 방송시스템 임대사용 계약
(주)엠앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 170,000원
복사기 임대계약
모든오에이시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.27 413,907,120원
청소용역 계약서
(주)스카이빌
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.27 504,614,880원
경비용역 계약서
(주)스카이빌
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.07.29 12,110,000원
재활용품 매매
(주)부천리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.01 149,016,000원
주민운동시설 위탁 운영 계약
아이에스티(주)
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.05.29 310,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.27 2,400,000원
시설물 광고 설치 계약
애드코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.10.25 5,760,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식)유지보수용역 계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.25 8,000,000원
임대차 계약(KT 중계기)
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.25 12,000,000원
임대차 계약(LG 유플러스 중계기)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.09.09 8,000,000원
임대차 계약(SK 중계기)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.25 245,455원
2024년 정기저울검사 계약(RFID 음식물쓰레기 종량기)
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.13 800,000원
203동 1,2라인 하수횡주관 세정공사
(주)비에스티하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.12 800,000원
202동 1호라인 하수횡주관 세정공사
(주)비에스티하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.28 2,400,000원
저수조 청소 계약
(주)삼부테엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.12.12 3,600,000원
정화조시설 관리 용역 계약
(주)우리종합개발
수의계약 · 용역 · 정화조
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2023.12.12 2,000,000원
전기안전점검 계약
(주)테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.10.18 6,000원
내.온수기 임대차 계약
진로석수와 제수삼다수 생수판매
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.07 2,880,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수 용역
(주)부안W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.04 1,007,792,640원
경비용역계약
(주)스카이빌
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 64.9㎡
142세대 247,406원 -
20평
전용 65.0㎡
155세대 247,559원 -
20평
전용 65.0㎡
170세대 247,635원 -
24평
전용 80.0㎡
279세대 304,761원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.