기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 교항리

대구옥포 르상트레빌 관리비 명세서

대구광역시 달성군 금계길 12

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,288원 달성군 대비 낮음 43%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 442세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
442세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
2019.09.03 (7년차)
관리비부과면적
63,155㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
에이스건설(주)
주차
536대
CCTV
158대
승강기
17대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대호안전관리공사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025291
대구옥포 르상트레빌 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,763원 362.3 22,879,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,732원 낮음 9% 달성군 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 348.1 21,981,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 601원 낮음 42% 달성군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.2 265,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 299원 낮음 10% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.1 132,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,131원 낮음 33% 달성군 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 7.9 500,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,467원 283.2 17,886,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,340원 낮음 25% 달성군 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 149.4 9,432,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,023원 낮음 55% 달성군 중앙값 ㎡당 236.1원 대비 105.1 6,640,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 592원 낮음 34% 달성군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.1 261,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,512원 낮음 29% 달성군 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 24.6 1,552,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,236원 8.6 546,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,236원 낮음 56% 달성군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 8.6 546,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,567원 633.8 40,030,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,561원 낮음 3% 달성군 중앙값 ㎡당 76.6원 대비 73.9 4,667,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,140원 낮음 36% 달성군 중앙값 ㎡당 631.9원 대비 406.9 25,697,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 453원 낮음 9% 달성군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.2 200,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,682원 낮음 40% 달성군 중앙값 ㎡당 207.3원 대비 123.7 7,815,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,912원 낮음 41% 달성군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 13.4 845,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 676원 낮음 39% 달성군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 4.7 298,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 588원 낮음 65% 달성군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 4.1 260,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 555원 비교 자료 없음 3.9 245,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20원 0.1 8,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20원 낮음 100% 달성군 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 0.1 8,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,053원 중앙값 2,242원/㎡ 낮음 43% 1,288 81,351,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,468,268원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,877만 25.08
  2. 8,390만 25.09
  3. 7,511만 25.10
  4. 7,722만 25.11
  5. 7,453만 25.12
  6. 7,811만 26.01
  7. 8,023만 26.02
  8. 7,218만 26.03
  9. 7,249만 26.04
  10. 7,378만 26.05
  11. 7,489만 26.06
  12. 8,135만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
80,582,508원
2026년 7월
81,351,290원

세대당 ▲ +1,739원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 0원
월 부과액의 1개월 월 8,850원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,945원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4억 3,421만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 재활용품(헌옷) 매매 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 고시의거 수의 계약 (주)제이엠케이인터내셔널 2,400,000원 26.09.20 ~ 27.09.19
2026.08.05 재활용품(파지,고철,공병등) 매매계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 고시의거 수의 계약 신영자원 5,820,000원 26.09.20 ~ 27.09.19
2026.06.11 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 고시의거 수의 계약 (주)성보티씨에스 214,616,640원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.11 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 고시의거 수의 계약 (주)성보티씨에스 156,968,160원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.28 수목방제작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 고시의거 수의 계약 (주)해솔조경 1,000,000원 26.05.21 ~ 26.05.21
2026.02.27 주택화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 고시의거 수의 계약 메리츠 화재 240,900원 26.02.27 ~ 27.02.27
2026.02.27 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 고시의거 수의 계약 메리츠 화재 5,137,300원 26.02.27 ~ 27.02.27
2026.02.27 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 고시의거 수의 계약 (주)엠티케이 37,250,400원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.31 전기안전관리 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 고시의거 수의 계약 (주)대경전기엔지니어링 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.20 세대방역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 고시의거 수의 계약 하나이엔지(주) 6,276,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법