기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 고등동

고등마을아파트 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 고등로 57

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,607원 성남수정구 대비 낮음 43%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 1,520세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,520세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2019.07.15 (7년차)
관리비부과면적
92,023㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남해종합건설
주차
1,140대
CCTV
1,140대
승강기
22대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025391
고등마을아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,177원 448.9 41,308,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,371원 낮음 6% 성남수정구 중앙값 ㎡당 465.0원 대비 435.6 40,083,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 472원 낮음 28% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 7.8 716,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 144원 낮음 32% 성남수정구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.4 218,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 191원 낮음 73% 성남수정구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 3.2 290,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,574원 405.9 37,351,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,191원 높음 8% 성남수정구 중앙값 ㎡당 217.4원 대비 234.4 21,570,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,264원 낮음 51% 성남수정구 중앙값 ㎡당 277.7원 대비 136.5 12,561,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 367원 높음 3% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 6.1 558,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,751원 높음 9% 성남수정구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 28.9 2,662,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,170원 52.4 4,817,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 398원 낮음 85% 성남수정구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 6.6 604,610
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,772원 높음 30% 성남수정구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 45.8 4,213,290
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,378원 700.0 64,414,848
D01 난방비(공용) 공용부 난방 520원 낮음 70% 성남수정구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 8.6 790,380
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 56원 비교 자료 없음 0.9 85,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 5,219원 높음 15% 성남수정구 중앙값 ㎡당 74.7원 대비 86.2 7,932,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,828원 낮음 84% 성남수정구 중앙값 ㎡당 193.4원 대비 30.2 2,777,926
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,301원 낮음 43% 성남수정구 중앙값 ㎡당 766.8원 대비 434.4 39,977,312
D09 수도료(공용) 공용 수도 43원 낮음 70% 성남수정구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.7 64,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,790원 낮음 35% 성남수정구 중앙값 ㎡당 173.7원 대비 112.1 10,320,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,410원 높음 12% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 23.3 2,142,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 213원 낮음 54% 성남수정구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 3.5 324,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,298원 중앙값 2,819원/㎡ 낮음 43% 1,607 147,893,608

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,231,206원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,085만 25.09
  2. 1억 4,765만 25.10
  3. 1억 6,844만 25.11
  4. 1억 9,963만 25.12
  5. 2억 1,754만 26.01
  6. 1억 9,631만 26.02
  7. 1억 7,547만 26.03
  8. 1억 5,425만 26.04
  9. 1억 4,419만 26.05
  10. 1억 4,162만 26.06
  11. 1억 4,497만 26.07
  12. 1억 4,789만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
149,488,668원
2026년 8월
147,893,608원

세대당 ▼ -1,049원 (-1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5억 1,945만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가 (주)현대EI 16,800,000원 26.10.11 ~ 28.10.10
2026.09.01 포커스미디어코리아 엘리베이터TV수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가 포커스미디어코리아 주식회사 10,944,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.12 열교환기세관수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적 한국그린에너지 1,800,000원 26.08.12 ~ 27.08.11
2026.08.10 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 그린코리아주식회사 265,116,360원 26.08.19 ~ 27.08.18
2026.08.07 아파트화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 견적 대한주택관리자공제사업단 2,094,200원 26.08.14 ~ 27.08.14
2026.08.07 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 견적 대한주택관리자공제사업단 95,700원 26.08.14 ~ 27.08.14
2026.08.07 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 견적 대한주택관리자공제사업단 6,488,300원 26.08.14 ~ 27.08.14
2026.08.06 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가 현대관리시스템 157,900,560원 26.08.19 ~ 27.08.18
2026.07.02 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 견적 kb손해보험 881,900원 26.07.02 ~ 27.07.02
2026.06.22 전기설비점검 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 견적 미래전기안전 1,100,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법