강원특별자치도 양구군2026년 8월 부과분
양구석미모닝파크2차
강원특별자치도 양구군 청춘로 73-5
세대당 평균 월 관리비
176,026원
- 양구군 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 양구군 세대당 중앙값
- 161,071원
양구군 4곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양구군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2018.05 (8년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 126대
- CCTV
- 11대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,191㎡
- 전용면적 합계
- 9,333㎡
- 시공사
- 석미건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양구군 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양구군 중앙값
일반관리비 62,709원 단지 총액 1,129만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,721원 단지 총액 931만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 7,972원 단지 총액 144만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 52,947원 단지 총액 953만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 677원 단지 총액 12만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비122,402원
개별사용료52,946원
장기수선충당금676원
2026년 8월 세대당 합계176,025원
단지 총액31,684,647원
참고: 잡수입112,662
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 30,375,320원 · 세대당 168,751
- 2025년 10월 29,158,880원 · 세대당 161,993
- 2025년 11월 30,326,050원 · 세대당 168,478
- 2025년 12월 30,838,480원 · 세대당 171,324
- 2026년 1월 31,770,460원 · 세대당 176,502
- 2026년 2월 31,690,540원 · 세대당 176,058
- 2026년 3월 30,090,760원 · 세대당 167,170
- 2026년 4월 28,638,940원 · 세대당 159,105
- 2026년 5월 28,616,580원 · 세대당 158,981
- 2026년 6월 29,167,670원 · 세대당 162,042
- 2026년 7월 29,419,360원 · 세대당 163,440
- 2026년 8월 31,684,647원 · 세대당 176,025
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,152원
2025년 8월31,117,250원
2026년 8월31,684,647원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12만원
- 월 부과액121,837원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9원
양구군 ㎡당 적립금 중앙값 7,678원 대비-100%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강원 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세-0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.3㎡
14세대 133,422원 -
15평
전용 49.5㎡
56세대 168,186원 -
15평
전용 49.7㎡
56세대 168,696원 -
18평
전용 59.5㎡
28세대 202,034원 -
18평
전용 60.0㎡
26세대 203,630원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.