경상북도 구미시2026년 8월 부과분
송정우방2차아파트
경상북도 구미시 박정희로 511
세대당 평균 월 관리비
86,577원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 141번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1988.11 (38년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 110대
- CCTV
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 15,180㎡
- 전용면적 합계
- 12,523㎡
- 시공사
- 우방
- 관리업체
- (주)에스지주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
10개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
용역·운영비 46,331원 단지 총액 741만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 22,944원 단지 총액 367만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 11,213원 단지 총액 179만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 14,176,200원 · 세대당 88,601
- 2025년 10월 13,939,790원 · 세대당 87,123
- 2025년 11월 13,320,870원 · 세대당 83,255
- 2025년 12월 13,472,390원 · 세대당 84,202
- 2026년 1월 13,529,130원 · 세대당 84,557
- 2026년 2월 13,501,100원 · 세대당 84,381
- 2026년 3월 13,574,760원 · 세대당 84,842
- 2026년 4월 13,514,460원 · 세대당 84,465
- 2026년 5월 13,520,140원 · 세대당 84,500
- 2026년 6월 13,776,450원 · 세대당 86,102
- 2026년 7월 13,569,670원 · 세대당 84,810
- 2026년 8월 13,852,330원 · 세대당 86,577
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -2,277원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,849만원
- 월 부과액1,794,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,853원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비-59%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2017.03.28 68,600,000원
균열보수 재도장 및 옥상방수 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.3㎡
12세대 73,306원 -
20평
전용 67.4㎡
48세대 74,545원 -
26평
전용 84.9㎡
70세대 93,914원 -
26평
전용 85.0㎡
30세대 94,014원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.