기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월영동

마산가포 사랑으로 부영아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 가포로 154-11

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,788원 창원마산합포구 대비 낮음 22%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 946세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
946세대
동수 · 최고층
9개 동 · 32층
사용승인
2016.11.03 (10년차)
관리비부과면적
106,421㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
주)부영주택
주차
1,148대
CCTV
195대
승강기
18대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027172
마산가포 사랑으로 부영아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,879원 354.5 37,725,774
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,729원 높음 16% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 295.7원 대비 344.3 36,637,552
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 370원 낮음 57% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 3.3 349,792
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 126원 낮음 55% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.1 119,230
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 68원 낮음 35% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.6 64,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 587원 낮음 16% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.2 555,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,810원 371.7 39,552,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,804원 높음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 171.0원 대비 176.0 18,734,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,704원 낮음 31% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 253.3원 대비 175.1 18,639,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,302원 낮음 18% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 20.5 2,178,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,829원 34.0 3,622,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,931원 높음 22% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 26.1 2,772,770
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 898원 낮음 51% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 8.0 849,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 115,478원 1,026.5 109,242,383
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,954원 낮음 43% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 109.1원 대비 61.8 6,578,751
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,631원 낮음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 679.4원 대비 663.4 70,601,112
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,567원 높음 935% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 40.6 4,320,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,669원 낮음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 266.5원 대비 237.1 25,228,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,942원 낮음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 17.3 1,837,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 706원 낮음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.3 668,050
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 8원 낮음 100% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 0.1 7,690
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 104원 0.9 98,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 104원 낮음 100% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 0.9 98,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,101원 중앙값 2,284원/㎡ 낮음 22% 1,788 190,241,196

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,027,018원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,223만 25.09
  2. 1억 4,971만 25.10
  3. 1억 4,408만 25.11
  4. 1억 4,632만 25.12
  5. 1억 5,864만 26.01
  6. 1억 5,187만 26.02
  7. 1억 4,085만 26.03
  8. 1억 4,767만 26.04
  9. 1억 4,059만 26.05
  10. 1억 4,892만 26.06
  11. 1억 5,701만 26.07
  12. 1억 9,024만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
172,535,064원
2026년 8월
190,241,196원

세대당 ▲ +18,716원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 90만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 8원
월 부과액의 9개월 월 98,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,271원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 6,629만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.02 재활용품 수거업체 입찰 재공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가입찰 경쟁입찰 낙찰 5,903,040원 –
2026.04.20 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 오백만원이하 (주)크린코리아 1,362,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.30 승강기 유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 21,780,000원 –
2025.10.27 승강기 노후부품 교체 공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 30,140,000원 –
2025.10.27 승강기 노후부품 교체 공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 7,100,000원 –
2025.05.26 소독용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 5,746,740원 –
2025.03.31 광고물 설치 및 관리업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가입찰 경쟁입찰 낙찰 5,100,000원 –
2025.03.28 승강기 유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 21,600,000원 –
2024.07.31 전기직무고시진단 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원이하 거성전기 1,500,000원 24.08.01 ~ 25.07.31
2024.05.28 재활용품 수거업체 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 20,660,640원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법