서울특별시 성북구2026년 8월 부과분
보문파크뷰자이아파트
서울특별시 성북구 보문사길 111
세대당 평균 월 관리비
256,883원
- 성북구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 성북구 세대당 중앙값
- 265,477원
성북구 94곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,186세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2017.01 (9년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,320대
- CCTV
- 441대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 9 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 102,269㎡
- 전용면적 합계
- 73,895㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
성북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성북구 중앙값
일반관리비 38,371원 단지 총액 4,551만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,138원 단지 총액 5,828만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,774원 단지 총액 1,989만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 137,735원 단지 총액 1억 6,335만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,866원 단지 총액 1,763만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 243,808,662원 · 세대당 205,572
- 2025년 10월 223,393,974원 · 세대당 188,359
- 2025년 11월 226,384,534원 · 세대당 190,880
- 2025년 12월 234,200,782원 · 세대당 197,471
- 2026년 1월 250,519,084원 · 세대당 211,230
- 2026년 2월 244,791,942원 · 세대당 206,401
- 2026년 3월 245,163,354원 · 세대당 206,714
- 2026년 4월 235,310,084원 · 세대당 198,406
- 2026년 5월 242,186,174원 · 세대당 204,204
- 2026년 6월 260,917,434원 · 세대당 219,997
- 2026년 7월 300,421,860원 · 세대당 253,306
- 2026년 8월 304,663,594원 · 세대당 256,883
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,225원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,982만원
- 월 부과액17,631,560원
- 월 사용액28,756,960원
- ㎡당 적립금3,909원
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,269원 대비-62%
이 단지가 맺은 계약
전체 216건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 9억 4,689만원
-
2026.09.15 24,800,000원
어린이놀이터 바닥보수 및 환경개선공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 37,524,000원
조경관리(연간관리)
삼성조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 65,000,000원
옥상 우레탄 방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 6,780,000원
소방시설 월 점검 및 자체점검
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 900,000원
외부회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 54,000,000원
단지내 환경개선공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 450,000원
공용부분 타일 보수공사 추가 공사
동운디엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 4,500,000원
공용부분 타일 보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 12,000,000원
정화시설 관리
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.09 15,216,000원
소독용역 계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.10 1,920,000원
프린터 임대차 계약
모든오에이시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 1,764,000원
알리미방송 사용
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 3,000,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역
한국기계설비성능검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.09 25,719,000원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.09 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.09 13,273,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.09 79,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 900,000원
장기수선계획서작성 대행
쎄티스펙션코리아시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 10,254,545원
XpERP 공급 계약
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 26,377,524원
위,수탁 관리
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.13 349,831,200원
위생관리 청소용역
승인산업(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.11 292,588,440원
경비용역
(주)경진이앤지
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.30 37,833,400원
스르륵패스 서비스 이용
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 7,566,680원
스르륵패스 EV구축
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 243,324,072원
주민운동시설 운영 변경
(주)지에프컴퍼니
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.09.23 4,880,000원
105동 1~2라인 옥상 전체 방수 공사
한국유지보수협동조합
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.08 258,600원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.08 388,200원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.29 6,780,000원
소방시설 월 점검 및 자체점검
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.04 13,400,000원
자동제어 유지보수
한국하니웰(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2025.10.26 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 전면도장
-
2023.12.04 장기수선충당금
외부 · 돌붙이기
건물 외부 · 부분수리
-
2023.08.31
외부
건물 외부 · 부분교체
-
2023.06.30 장기수선충당금
지붕
건물 외부 · 전면도장
-
2021.02.04
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 30.0㎡
100세대 123,522원 -
14평
전용 45.8㎡
184세대 188,870원 -
14평
전용 46.0㎡
87세대 189,489원 -
16평
전용 51.6㎡
21세대 212,659원 -
18평
전용 59.2㎡
75세대 244,035원 -
18평
전용 59.8㎡
183세대 246,591원 -
18평
전용 59.9㎡
44세대 246,838원 -
22평
전용 72.9㎡
42세대 300,560원 -
22평
전용 73.0㎡
37세대 300,807원 -
22평
전용 73.0㎡
124세대 300,848원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 350,282원 -
26평
전용 85.0㎡
229세대 350,406원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.